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PRIX : 263 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2310
CONFORT ET ELEGANCE AU COEUR DU BOUCHON
Une distribution bien agencée pour cet appartement élégant de 122 m2
- double pièce de réception, cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et de nombreux rangements.
Prestations de qualité : parquets huilés, moulures, belles hauteurs sous plafonds, climatisation etc.........et une très belle lumière de par son exposition d'angle sont ces atouts majeurs.
Copropriété de 6 lots avec ASCENSEUR.
Charges annuelles 3000 euros.                                       
PRIX : 197 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2309
TROYES PROCHE GARE : DUPLEX DE CHARME
Au second d'une magnifique demeure bourgeoise de la fin du 19ème, avec jardin, décomposée en 7 lots de copropriété - bel APPARTEMENT de 102 m2 utiles et de 78.21 m2 carrez.. 
Un caractère plaisant lié à une distribution sur 2 niveaux : 
- une pièce de vie de 26 m2  ouverte sur une cuisine américaine,  une chambre de 16 m2 et une salle de bains composent le premier niveau ; 
- une mezzanine à usage de bureau et une chambre se développent sous combles avec une fort belle charpente apparente
Place de parking. Tout proche des commerces et du centre ville.
Charges annuelles, chauffage et eau compris : 2110 €.
PRIX : 375 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1763
COEUR DU BOUCHON : CHAMPENOISE LUMINEUSE
Une alternative à l'appartement pour cette demeure champenoise de 180 m2 offrant des bien des avantages :
- un rez-de-de-chaussé dédié à la réception : séjour salle à manger très lumineux de 36m2, une cuisine ouvrant sur un petit patio.
- des chambres nombreuses (4 voire 5) aux beaux volumes, ayant conservé leurs cheminées d'origine et leurs parquets.
- une situation exceptionnelle permettant de profiter du centre ville, des écoles, du marché et de la gare tout en étant au calme.
La façade, l'une des plus belles de TROYES de par son caractère champenois anglo-saxon, a été refaite il y a 5 ans.
Deux sous-sol complètent l'ensemble.

PRIX : 416 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2300
COEUR DU BOUCHON : DU CACHET !!
Pouvant être occupé par une famille ou convenir à un usage mixte : libéral au rez-de-chaussée et à une ou deux unités d'habitation en étages, superbe immeuble champenois avec intérieur 19ème de caractère d'une surface totale de 218 m2 pour l'ensemble des 3 lots (80m2 au sol par niveau).
Deux parkings complètent cet ensemble immobilier lumineux situé au calme absolu à deux pas de toute l'activité du centre ville et tout proche de la gare et du marché. 
UN BIEN RARE
Copropriété de 7 lots. Pas de charges.
PRIX : 466 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1770
AU SUD DE TROYES : UN RAVISSEMENT !
Protégé des regards et mis en valeur par un exceptionnel jardin botanique de 2500 m2 avec piscine, ancien presbytère de 215m2, rénové avec qualité et ayant gardé ses éléments d'origine.
Le rez-de-chaussée ouvert de toutes part sur le jardin offre pièces de réception, cuisine équipée, ainsi qu'une chambre avec salle de bain privée.
L'étage propose cinq belles chambres et une salle d'eau.
Un bien d'exception qui comblera les amoureux du "beau".

PRIX : 580 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2306
TROYES : L'EXCEPTIONNEL ......
Parfaitement situé dans le centre ville, au CALME et proche des commerces, de la gare et du marché, SUPERBE APPARTEMENT de 148m2 Carrez (191m2 au sol), au deuxième et dernier étage d'une copropriété rénovée en 2005 et desservie par ASCENSEUR. Vaste séjour de réception, trois chambres, prestations hauts de gamme et finitions soignées sont mis en lumière par une exposition traversante
Deux PARKINGS en sous-sol et une cave concourent à la RARETE et à l'EXCEPTIONNEL des lieux
Renseignements complémentaires sur rendez-vous à l'agence
Copropriété de 19 Lots - Charges annuelles 4.500 euros.

PRIX : 611 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1767
PROPRIETE HISTORIQUE AVEC PARC
Un caractère certain pour cette propriété de plus de 500mhabitables datant de 1870, dont le rez-de-chaussée est dédié à la réception, avec ses vues agréables sur le parc boisé de 1,5 hectares, avec dépendances.
L'étage accueille la chambre des maîtres et sa salle de bains privative, et huit chambres principales disposant toutes d'une pièce d'eau.
Le deuxième étage est à usage de grenier.
Un projet hôtelier ou de maison d'hôtes pourra s'envisager après des travaux de rénovation, à prévoir également pour une habitation principale.
PRIX : 452 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1748
AGGLOMERATION : LUMINEUSE MAISON
Une harmonie dans la distribution, les volumes, les jeux de lumière entre fenêtres-tableaux  sur le jardin de 1075 m2 et de larges baies ouvrant sur une terrasse entourant entièrement cette belle maison de 180m2 édifiée en 2009.
De plain pied : superbe pièce de vie mélangeant matériaux classiques et contemporains avec goût, cuisine aménagée jouxtant l'espace de vie sans l'envahir, une chambre avec salle d'eau privative, un bureau, arrière cuisine et garage.
L'étage, tout aussi bien distribué, offre une vaste mezzanine, une chambre avec salle d'eau privative, deux autres chambres et une salle de bains (baignoire et douche). 
L'entretien minutieux et l'absence de travaux à effectuer permettent une occupation immédiate d'un grand confort.
PRIX : 382 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2305
TROYES CV : APPARTEMENT VUE SUR PARC
APPARTEMENT TRAVERSANT, de 171 m2 au 1er étage d'une demeure de maître :
- double séjour de réception, cuisine contemporaine spacieuse, deux belles chambres disposant chacune d'une salle d'eau ou salle de bain (et d'un dressing pour la chambre principale)
- de nombreux rangements, une buanderie (avec chaudière individuelle au gaz) deux places de parking et une cave complètent les lieux pour un confort absolu à deux pas de la gare et du centre ville !
PARC arboré réservé à la copropriété.
Copropriété de 7 lots - Charges annuelles 2270 euros.
UN BIEN RARE.

PRIX : 485 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1768
COEUR DU BOUCHON : HOTEL PARTICULIER
Des qualités indéniables pour cet hôtel particulier, de 292m2 habitables, situé proche de toutes les commodités et de la gare.
Disposant d'un RARE JARDIN de 600 m2 joliment fleuri et d'une maison champenoise à rénover comportant deux garages, cette propriété pourra répondre aux attentes d'une famille ou être adapté après travaux en projet hôtelier ou bien encore divisé en appartements.
Dans sa configuration actuelle il comprend un double salon de réception prolongé par une cuisine, ouvrant sur le jardin.
L'autre aile abrite une pièce de réception, une cuisine.
L'étage dispose de cinq chambres, une salle d'eau et une salle de bain.
L'ensemble est complété par un grenier aménageable, et des dépendances.
Du cachet et une situation privilégiée qui justifient les nécessaires travaux de rénovation.

PRIX : 586 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1766
TROYES : MAISON DE CHARME AVEC JARDIN
Cette MAISON fin 19ème parfaitement rénovée, de 220 m2, allie le charme de l'ancien avec l'agrément d'une vie largement ouverte sur le jardin de 1100 m2 joliment arboré.
Pièce de réception de 40m2, avec parquet moulures et cheminée, cuisine lumineuse, bibliothèque, pièce de musique, garage, office et buanderie occupent le rez-de-chaussée.
L'espace parental, jouissant d'une terrasse privative, comprend une chambre avec dressing et une salle d'eau.
Deux grandes chambres et une salle de bains complètent l'étage.
Les combles accueillent 4 chambres supplémentaires et une salle de bains.
Toiture, isolation, électricité et plomberie récentes.
Un bien rare qui conviendra aussi bien aux grandes familles qu'aux amoureux des maisons de charme à dix minutes à pied du centre ville et de la gare.

PRIX : 590 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1740
L'ELEGANCE AU C.V. PROCHE GARE
Superbe DEMEURE fin 19ème en pierres et briquesavec moulures, cheminées, magnifique parquet de chêne, belles hauteurs sous plafond, offrant sur 300m2
Vestibule de caractère, double salon de réception (43m2), vaste salle à manger (25m2), cuisine de charme, sous sol avec belle cave voutée ;
Distribués par un escalier ancien et des paliers lumineux  : six chambres, deux salles de bains, un bureau.
Une dépendance totalement rénovée permet un usage libéral en rez-de-chaussée et assure un revenu locatif, le 1er étant aménagé en deux studios aux accès totalement indépendants et sans vis à vis sur la propriété principale.
Un jardin, une cour et deux garages complètent cette propriété aux atouts incontestables, sur 700m2.
PRIX : 555 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1721
FERME DU 19È RENOVEE À 25KM DE TROYES
Le choix soigné des matériaux de qualité  valorise les proportions généreuses de cette ferme en pierre du 19ème de plus de 350m2 habitables.
Une monumentale pièce de vie de 110m2 avec deux cheminées, une belle cuisine contemporaine, une chambre, une salle de bains et une buanderie occupent le rez-de-chaussée ouvert sur les extérieurs.
L'étage propose un pôle nuit plus intime, avec plusieurs chambres, dont une intégrant salle de bains et dressing, une mezzanine-bureau, et un surprenant espace détente de 80m2 à la magnifique charpente apparente;
Les combles offrent un espace nuit supplémentaire de charme  avec salle de bains. 
Une grange, au gros oeuvre en parfait état, avec un accès indépendant, pourra accueillir gite ou chambres d'hôtes.
Le terrain d'un hectare, agrémenté d'un cours d'eau et d'une très belle cour pavée à l'ancienne procure un coup d'oeil agréable sur la propriété.
Chauffage, isolation, électricité refaits récemment. Prestations de qualités. 
PRIX : 598 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1750
AGGLOMERATION PRISEE : SUPERBE PROPRIETE
En retrait d'un axe bénéficiant de tous commerces, superbe propriété avec PISCINE chauffée, sur jardin paysager de 1950m2 sans vis à vis.
Volumes, espaces, lumière, architecture, tout concourt à ressentir l'exception des lieux, à dix minutes en transport de la gare et du centre ville de TROYES.
Les étages accueillent  6 chambres, deux bureaux (ou chambres), une salle de bains et deux salles d'eau, tous baignés de lumière. 
La possibilité de créer facilement une salle d'eau au RDC et d'utiliser le vaste bureau en chambre permettra une vie de plain pied sur terrasse.
Un sous-sol (avec buanderie, nombreux rangements et une cave voutée) comblera les plus exigeants.
Un bien RARE bénéficiant de plus de 350m2 habitables !
PRIX : 274 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2295
TROYES PROCHE GARE : CARACTERE ET INTIMITE !
Des atouts indéniables pour cet appartement de 143m2 Carrez en duplex, à deux pas de la gare, offrant :
- Une belle entrée sur cour, distribuant une chambre et un bureau, et un accès à la double cave.
- A l'étage, desservi par un superbe escalier ancien : un vaste dégagement, un séjour, une salle à manger, une cuisine contemporaine, une salle de bains et deux chambres.
La distribution, les parquets, les volumes, les moulures thématiques etc... en font un appartement d'exception, tout proche des commodités du centre ville.
Le charme des lieux est renforcé par une agréable cour pavée et fleurie réservée aux 5 copropriétaires. 
Charges annuelles 600€/an. Chauffage individuel gaz.
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