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NOS OFFRES   DU SECTEUR "AUBE"
PRIX : 174 500 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2311
Secteur
TROYES QUARTIER PAIX : DUPLEX AVEC JARDINET
PRIX : 174 500 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2311
TROYES QUARTIER PAIX : DUPLEX AVEC JARDINET
AU CALME et bénéficiant de deux PLACES DE PARKING privatives, agréable duplex de 95,32m2 avec jardinet de 22m2 comprenant :
- entrée avec rangements, séjour avec cuisine américaine équipée,
- à l'étage : trois belles chambres et une salle d'eau.
Proche des écoles et des commerces.
Copropriété de 1993, de dix lots, sécurisée, et bien entretenue. 
Charges annuelles de 1750 euros.
Référence 2311
Secteur
PRIX : 145 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1778
Secteur
ST ANDRE LES VERGERS : COQUETTE MAISON ANNEES 30
PRIX : 145 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1778
ST ANDRE LES VERGERS : COQUETTE MAISON ANNEES 30
Cette maison des années 30 de 85m2 a "tout d'une grande" :
- une cour "bien chez soi", un patio abrité semi couvert et  intime, un séjour avec cheminée, une pièce à l'entrée pouvant accueillir une cuisine avec quelques travaux, et qui libèrerait alors un espace pour une chambre parentale au rez-de-chaussée (actuelle cuisine à aménager) jouxtant la salle d'eau  totalement rénovée et de qualité.
- les combles acueillent deux chambres dont une avec dressing.
Un garage à vélos complète l'ensemble, ainsi qu'une cave, abritant la chaudière à gaz.
Fenêtres à doubles vitrage, la plupart disposant de volets roulants motorisés.
Une réelle opportunité moyennant quelques travaux !
Peut également convenir à une recherche d'appartement avec terrasse.
Référence 1778
Secteur
PRIX : 362 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1777
Secteur
AGGLOMERATION PRISEE : UN HAVRE DE PAIX
PRIX : 362 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1777
AGGLOMERATION PRISEE : UN HAVRE DE PAIX
Pavillon cossu des années 1960, sur sous-sol, entouré par un exceptionnel jardin paysager et arboré de  2000m2 situé dans un secteur prisé de ST ANDRE LES VERGERS :
- l'entrée élégante dessert un séjour salle à manger, une cuisine, tous deux ouverts sur la terrasse et dominant le jardin, deux grandes chambres dont une avec salle d'eau privative, et un bureau.
- l'étage partiellement ouvert pour profiter des combles (mais pouvant être cloisonné) comprend en outre une chambre et une salle de bains.
Le sous-sol offre tous les rangements et pièces techniques nécessaires (dont une belle cave climatisée) et un stationnement pour deux véhicules; 
Matériaux de qualité : entrée en pierre de travertin, marbre au sol pour séjour, menuiseries aluminium avec volets électriques, chaudière récente à condensation, isolation des combles, allée goudronnée etc...
L'entretien impeccable et soigné de l'ensemble, d'une surface habitable d'environ 185m2 permettra une occupation confortable après un rafraichissement des murs.
 

Référence 1777
Secteur
PRIX : 263 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2310
Secteur
CONFORT ET ELEGANCE AU COEUR DU BOUCHON
PRIX : 263 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2310
CONFORT ET ELEGANCE AU COEUR DU BOUCHON
Une distribution bien agencée pour cet appartement élégant de 122 m2
- double pièce de réception, cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et de nombreux rangements.
Prestations de qualité : parquets huilés, moulures, belles hauteurs sous plafonds, climatisation etc.........et une très belle lumière de par son exposition d'angle sont ces atouts majeurs.
Copropriété de 6 lots avec ASCENSEUR.
Charges annuelles 3000 euros.                                       
Référence 2310
Secteur
PRIX : 359 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1776
Secteur
AGGLOMERATION PRISEE : RENOVATION AUDACIEUSE !
PRIX : 359 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1776
AGGLOMERATION PRISEE : RENOVATION AUDACIEUSE !
Cette maison des années 70 est totalement revisitée dans un esprit contemporain et industriel :
- vaste pièce de vie, cuisine aux tons actuels, une chambre avec salle d'eau privative occupent le rez-de-chaussée et ouvrent sur le jardin intime et sans vis à vis ;
- le premier étage est réservé à un espace nuit composé d'une chambre parentale avec dressing, de deux chambres, et d'une salle d'eau, ouvrant sur la partie haute du jardin au moyen d'une grande terrasse.
- le second accueille deux autres chambres sous combles et une belle salle de bain.
- un sous-sol optimise le rangement, déjà rationnel à tous les étages.
De beaux volumes baignés de lumière, un état impeccable et une décoration permettent une occupation immédiate des 240 m2.
Garage, terrain de 1200m2
Une réelle opportunité !
 
 
Référence 1776
Secteur
PRIX : 257 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1774
Secteur
ST ANDRE LES VERGERS : FAMILIALE RATIONNELLE !
PRIX : 257 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1774
ST ANDRE LES VERGERS : FAMILIALE RATIONNELLE !
Un espace habitable de 140m2 agréablement distribué :
- rez-de-chaussée : vaste séjour de 40 m2 aux notes contemporaines et cuisine récente avec ilot central, deux chambres dont une avec dressing, et salle de bains
- étage : deux chambres, espace salle de jeux ou bureau, salle d'eau.
- sous-sol fonctionnel.
Un jardin paysager de 860 m2 agrémenté d'une terrasse complète ce bien impeccable.
Situé proche des commerces, des écoles et de la voie des Viennes.
Référence 1774
Secteur
PRIX : 269 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1773
Secteur
ST JULIEN LES VILLAS : UNE VRAIE FAMILIALE
PRIX : 269 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1773
ST JULIEN LES VILLAS : UNE VRAIE FAMILIALE
Un agencement qui permet de profiter du rez-de-chaussée comme un plain pied :  salon salle à manger avec cheminée,  cuisine, une chambre avec dressing et salle d'eau privatifs, et une autre chambre l'occupent et ouvrent sur un joli jardin de 750 m2 sans vis à vis.
L'étage, spacieux, comporte trois belles chambres et une salle de bains.
Un grenier et un garage avec buanderie augmentent le confort de cette maison située au calme proche des commerces et des bus.
Maison impeccable dont les 160m2 sont harmonieusement distribués.
Référence 1773
Secteur
PRIX : 367 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1772
Secteur
DE BEAUX ESPACES !
PRIX : 367 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1772
DE BEAUX ESPACES !
La convivialité a dicté la distribution des lieux : la salle à manger, axe central et cosy de la maison ouvre sur le séjour avec poêle, la cuisine, la véranda et l'espace extérieur joliment aménagé autour de la piscine.
Un espace parental (chambre, dressing, salle de bains) complète ce rez-de-chaussée.
L'étage propose un grand bureau, trois chambres et une salle d'eau aux gouts actuels.
Le rangement est assuré avec un grand sous-sol (cellier, buanderie etc...) qui accueille un espace stationnement pour deux véhicules. 
Cette propriété impeccable de 235m2, édifiée en 2002 et agrandie en 2008, est située en agglomération nord de Troyes sur un terrain clos et bien entretenu de 803 m2.
Référence 1772
Secteur
PRIX : 284 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1765
Secteur
BOUCHON : MAISON AVEC TERRASSE ET GARAGES
PRIX : 284 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1765
BOUCHON : MAISON AVEC TERRASSE ET GARAGES
Au calme, proche de tous commerces, bénéficiant d'une cour fermée et de trois garages,  agréable MAISON de 180m2 pouvant convenir à usage mixte (habitation et professionnel/ libéral)
L'étage (123 m2 au sol) dispose d'une belle de pièce de vie avec cuisine américaine ouvrant sur la terrasse de 10m2, deux chambres et d'une salle de bains.
Le rez-de-chaussée est occupé par une grande pièce de 50m2, d'une chambre et d'une salle d'eau récente, et conviendra très bien à l'accueil de bureaux ou de cabinet libéral.
Un sous-sol de 68 m2  et un local de stockage attenant de 45m2 optimisent l'espace en cas d'usage artisanal.
Le triple garage offre un confort absolu quelque soit l'usage retenu. 
Construction de 2001, de qualité  : enduit gratté, huisseries aluminium, volets roulants électriques, plancher chauffant  au gaz, aspiration centralisée etc....
Référence 1765
Secteur
PRIX : 214 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2307
Secteur
COEUR DU BOUCHON : APPARTEMENT DE CHARME
PRIX : 214 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2307
COEUR DU BOUCHON : APPARTEMENT DE CHARME
Au deuxième étage avec ASCENSEUR, proche de la gare et du marché, bel appartement de 130 m2 Carrez, baigné de lumière (de par sa double exposition) présentant : 
- un vaste séjour de 35m2 avec espace bureau, une cuisine séparée, deux ou trois chambres selon l'usage, et de nombreux rangements.
Conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple recherchant un bel espace de réception qui comprendra alors une salle à manger séparée.
Cave.
Copropriété de 3 lots. Charges annuelles 3200 euros chauffage compris.
Référence 2307
Secteur
PRIX : 197 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2309
Secteur
TROYES PROCHE GARE : DUPLEX DE CHARME
PRIX : 197 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2309
TROYES PROCHE GARE : DUPLEX DE CHARME
Au second d'une magnifique demeure bourgeoise de la fin du 19ème, avec jardin, décomposée en 7 lots de copropriété - bel APPARTEMENT de 102 m2 utiles et de 78.21 m2 carrez.. 
Un caractère plaisant lié à une distribution sur 2 niveaux : 
- une pièce de vie de 26 m2  ouverte sur une cuisine américaine,  une chambre de 16 m2 et une salle de bains composent le premier niveau ; 
- une mezzanine à usage de bureau et une chambre se développent sous combles avec une fort belle charpente apparente
Place de parking. Tout proche des commerces et du centre ville.
Charges annuelles, chauffage et eau compris : 2110 €.
Référence 2309
Secteur
PRIX : 247 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1724
Secteur
DE BEAUX VOLUMES !
PRIX : 247 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1724
DE BEAUX VOLUMES !
Pour cette MAISON de 170 msur un joli terrain arboré de 500 men agglomération, implantée à proximité d'un espace vert entretenu et calme.
De belles ouvertures permettent un accès aisé au jardin et à la terrasse.
Quatre chambres dont un superbe espace parental, de nombreux rangements sont des atouts incontestables. 
Un garage double et un appentis complètent judicieusement la surface habitable. 
Un bus au pied du lotissement permet l'autonomie rapide des enfants pour les trajets scolaires.  
Référence 1724
Secteur
PRIX : 292 000 €
DONT HONORAIRES ACQUÉREUR 3.9%
(Prix 281 039 € hors honoraires)
Référence 1642
Secteur
MAISON RECENTE
PRIX : 292 000 €
DONT HONORAIRES ACQUÉREUR 3.9%
(Prix 281 039 € hors honoraires)
Référence 1642
MAISON RECENTE
Sortie Sud de Troyes, par accès rapide : MAISON traditionnelle sur sous-sol, de 167m2, d'une esthétique réelle, d'une réalisation très soignée, dotée d'une excellente isolation. 
La pièce de vie de 69 m2 avec cuisine aménagée autour d'un ilôt central s'ouvre largement, par des baies à galandage, sur une vaste terrasse et le jardin, avec une perspective plaisante sur les champs. Une chambre, une salle d'eau de plain-pied, ainsi qu'un bureau complètent le rez-de-chaussée.Trois chambres spacieuses et une salle de bains composent l'étage.
Le sous-sol dispose d'une buanderie - cuisine d'été, d'espaces rangement et stationnement confortables.
Le terrain - bien configuré - de 1265 m2, avec clôture et portail de belle facture, donne à l'ensemble une respiration. 

Référence 1642
Secteur
PRIX : 85 600 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2308
Secteur
COEUR DU BOUCHON : F3 DANS RESIDENCE AVEC ASCENSEUR
PRIX : 85 600 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2308
COEUR DU BOUCHON : F3 DANS RESIDENCE AVEC ASCENSEUR
Pour un investisseur ou pour un premier achat, appartement de charme en duplex, dans une copropriété de 33 lots, avec ascenseur, d'une surface de 52,52m2 Carrez (68m2 au sol) :
- entrée, séjour avec cuisine américaine, grande chambre, salle de bains et wc
- à l'étage : chambre et point d'eau.
Idéalement placé en coeur de bouchon
Charges annuelles : 2148 euros
Référence 2308
Secteur
PRIX : 405 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1762
Secteur
ST JULIEN LES VILLAS SECTEUR PRISE : CALME ET CLARTE
PRIX : 405 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1762
ST JULIEN LES VILLAS SECTEUR PRISE : CALME ET CLARTE
D'inspiration provençale pour ses extérieurs, entourée d' un jardin de 1000m2, cette belle maison de 197m2 offre un agrément de vie incontestable de par ses prestations et sa configuration plaisante : 
- une large partie du rez-de-chaussée (96m2- ouvert sur l'extérieur par de grandes baies - est occupé par une très belle cuisine familiale, un vaste espace salle à manger et un coin salon cosy ; un bureau, une chambre et une salle de bains complètent, avec le garage et la buanderie, ce premier niveau.
- l'étage, distribué par une mezzanine-bureau comprend deux suites composées chacune d'une chambre, de dressings et d'une salle d'eau.
Grandes baies aluminium, volets électriques, aspiration centralisée etc..... alliés à un  entretien impeccable de  cette maison - édifiée en 2006 -  sont des atouts majeurs pour une jouissance immédiate sans travaux dans un environnement préservé à dix minutes de TROYES.


Référence 1762
Secteur
123