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NOS OFFRES   DU SECTEUR "AUBE"
PRIX : 255 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1724
Secteur
DE BEAUX VOLUMES !
PRIX : 255 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1724
DE BEAUX VOLUMES !
Pour cette MAISON de 170 msur un joli terrain arboré de 500 men agglomération, implantée à proximité d'un espace vert entretenu et calme.
De belles ouvertures permettent un accès aisé au jardin et à la terrasse.
Quatre chambres dont un superbe espace parental, de nombreux rangements sont des atouts incontestables. 
Un garage double et un appentis complètent judicieusement la surface habitable. 
Un bus au pied du lotissement permet l'autonomie rapide des enfants pour les trajets scolaires.  
Référence 1724
Secteur
PRIX : 292 000 €
DONT HONORAIRES ACQUÉREUR 3.9%
(Prix 281 039 € hors honoraires)
Référence 1642
Secteur
MAISON RECENTE
PRIX : 292 000 €
DONT HONORAIRES ACQUÉREUR 3.9%
(Prix 281 039 € hors honoraires)
Référence 1642
MAISON RECENTE
Sortie Sud de Troyes, par accès rapide : MAISON traditionnelle sur sous-sol, de 167m2, d'une esthétique réelle, d'une réalisation très soignée, dotée d'une excellente isolation. 
La pièce de vie de 69 m2 avec cuisine aménagée autour d'un ilôt central s'ouvre largement, par des baies à galandage, sur une vaste terrasse et le jardin, avec une perspective plaisante sur les champs. Une chambre, une salle d'eau de plain-pied, ainsi qu'un bureau complètent le rez-de-chaussée.Trois chambres spacieuses et une salle de bains composent l'étage.
Le sous-sol dispose d'une buanderie - cuisine d'été, d'espaces rangement et stationnement confortables.
Le terrain - bien configuré - de 1265 m2, avec clôture et portail de belle facture, donne à l'ensemble une respiration. 

Référence 1642
Secteur
PRIX : 85 600 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2308
Secteur
COEUR DU BOUCHON : F3 DANS RESIDENCE AVEC ASCENSEUR
PRIX : 85 600 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2308
COEUR DU BOUCHON : F3 DANS RESIDENCE AVEC ASCENSEUR
Pour un investisseur ou pour un premier achat, appartement de charme en duplex, dans une copropriété de 33 lots, avec ascenseur, d'une surface de 52,52m2 Carrez (68m2 au sol) :
- entrée, séjour avec cuisine américaine, grande chambre, salle de bains et wc
- à l'étage : chambre et point d'eau.
Idéalement placé en coeur de bouchon
Charges annuelles : 2148 euros
Référence 2308
Secteur
PRIX : 365 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1771
Secteur
UNE EVIDENCE !
PRIX : 365 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1771
UNE EVIDENCE !
L'harmonie dans la distribution, de beaux espaces de réception dont un salon de charme avec sa charpente apparente, des matériaux et une décoration soignée sont les atouts majeurs de cette maison de 180m2.
Quatre chambres, deux salles d'eau récentes, un aménagement de jardin intimiste de 700 m2 et un double garage complètent ce bien de présentation impeccable, pour une occupation immédiate.
Agglomération prisée desservie en bus et proche de tous commerces proche du centre ville et de la voie des Viennes.


Référence 1771
Secteur
PRIX : 405 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1762
Secteur
ST JULIEN LES VILLAS SECTEUR PRISE : CALME ET CLARTE
PRIX : 405 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1762
ST JULIEN LES VILLAS SECTEUR PRISE : CALME ET CLARTE
D'inspiration provençale pour ses extérieurs, entourée d' un jardin de 1000m2, cette belle maison de 197m2 offre un agrément de vie incontestable de par ses prestations et sa configuration plaisante : 
- une large partie du rez-de-chaussée (96m2- ouvert sur l'extérieur par de grandes baies - est occupé par une très belle cuisine familiale, un vaste espace salle à manger et un coin salon cosy ; un bureau, une chambre et une salle de bains complètent, avec le garage et la buanderie, ce premier niveau.
- l'étage, distribué par une mezzanine-bureau comprend deux suites composées chacune d'une chambre, de dressings et d'une salle d'eau.
Grandes baies aluminium, volets électriques, aspiration centralisée etc..... alliés à un  entretien impeccable de  cette maison - édifiée en 2006 -  sont des atouts majeurs pour une jouissance immédiate sans travaux dans un environnement préservé à dix minutes de TROYES.


Référence 1762
Secteur
PRIX : 675 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1757
Secteur
QUARTIER RECHERCHE : BELLE DEMEURE BOURGEOISE
PRIX : 675 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1757
QUARTIER RECHERCHE : BELLE DEMEURE BOURGEOISE
Proche du marché et de la gare, protégée par un écrin de verdure de 600 m2, très jolie MAISON BOURGEOISE DE 1860, présentant toutes les caractéristiques recherchées : hauteurs sous plafonds (3,5m), parquets à chevrons, manteaux de cheminée en marbre, mosaïque en granito etc....sur 330 m2 habitables. 
Le double séjour de 50 m2 est agréablement prolongé par un petit salon réservé à la lecture ou aux enfants, et par une salle à manger de 25 m2 lui faisant face.
La cuisine équipée permet vie familiale dedans comme dehors, par la terrasse attenante, sans vis à vis.
Un exceptionnel escalier sculpté dessert le premier étage : s'y trouvent 4 belles chambres, deux salle d'eau, et une salle de bains et un dressing réservés à l'usage des parents.
Le dernier étage pourra être aménagé au gré des besoins et présente actuellement trois pièces à rafraîchir, une salle d'eau et un grenier.
Le sous-sol est réservé aux besoins d'aujourd'hui : multiples pièces de rangement, caves, chaufferie, et une lingerie bien aménagée.
Un garage fermé complète l'ensemble.
Un bien RARE et CHALEUREUX mis en valeur par des matériaux de qualité.
Référence 1757
Secteur
PRIX : 375 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1763
Secteur
COEUR DU BOUCHON : CHAMPENOISE LUMINEUSE
PRIX : 375 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1763
COEUR DU BOUCHON : CHAMPENOISE LUMINEUSE
Une alternative à l'appartement pour cette demeure champenoise de 180 m2 offrant des bien des avantages :
- un rez-de-de-chaussé dédié à la réception : séjour salle à manger très lumineux de 36m2, une cuisine ouvrant sur un petit patio.
- des chambres nombreuses (4 voire 5) aux beaux volumes, ayant conservé leurs cheminées d'origine et leurs parquets.
- une situation exceptionnelle permettant de profiter du centre ville, des écoles, du marché et de la gare tout en étant au calme.
La façade, l'une des plus belles de TROYES de par son caractère champenois anglo-saxon, a été refaite il y a 5 ans.
Deux sous-sol complètent l'ensemble.

Référence 1763
Secteur
PRIX : 365 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1764
Secteur
DU CARACTERE !
PRIX : 365 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1764
DU CARACTERE !
Pour cette MAISON de 2005, de 270 m2, édifiée sur sous-sol, entourée d'un magnifique terrain de 4000m2, dominant la campagne, dans un village à 12kms de TROYES :
- le rez-de-chaussée est largement occupé par l'entrée salon salle à manger formant un espace unique de plus de 80 m2, ouvert sur  les nombreuses terrasses, une cuisine lumineuse, et est complété par une chambre et une salle de bains.
- l'étage fait la place belle à une vaste mezzanine desservant 4 chambres (une prenant place dans la surprenante tourelle de la maison), un bureau, et une salle d'eau.
Matériaux de qualité : Pierre de Comblanchien, menuiseries en aluminium, parquets massifs, etc... consommation énergétique économe (classement en B !!)  et  bel espace extérieur constituent les attraits majeurs de cette propriété.
Référence 1764
Secteur
PRIX : 284 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1765
Secteur
BOUCHON : MAISON AVEC TERRASSE ET GARAGES
PRIX : 284 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1765
BOUCHON : MAISON AVEC TERRASSE ET GARAGES
Au calme, proche de tous commerces, bénéficiant d'une cour fermée et de trois garages,  agréable MAISON de 180m2 pouvant convenir à usage mixte (habitation et professionnel/ libéral)
L'étage (123 m2 au sol) dispose d'une belle de pièce de vie avec cuisine américaine ouvrant sur la terrasse de 10m2, deux chambres et d'une salle de bains.
Le rez-de-chaussée est occupé par une grande pièce de 50m2, d'une chambre et d'une salle d'eau récente, et conviendra très bien à l'accueil de bureaux ou de cabinet libéral.
Un sous-sol de 68 m2  et une cave de 45m2 optimisent le stockage en cas d'usage artisanal.
Le triple garage offre un confort absolu quelque soit l'usage retenu. 
Construction de 2001, de qualité  : enduit gratté, huisseries aluminium, volets roulants électriques, plancher chauffant  au gaz, aspiration centralisée etc....
Référence 1765
Secteur
PRIX : 201 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2299
Secteur
QUARTIER PAIX : APPARTEMENT SPACIEUX
PRIX : 201 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2299
QUARTIER PAIX : APPARTEMENT SPACIEUX
Lumineux, traversant, au calme dans le quartier, bel appartement de 126m2 Carrez comprenant vaste espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, donnant accès à un pôle parent (chambre, dressing salle d'eau) et un pôle enfants séparé composé de 3 chambres, un dressing et une salle de bains.
Le confort familial est total avec un garage fermé et une cave.
Au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété de 16 lots.
Charges annuelles : 4200 euros chauffage compris.
- Appartement actuellement loué 850 euros mensuels avec charges -
Référence 2299
Secteur
PRIX : 416 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2300
Secteur
COEUR DU BOUCHON : DU CACHET !!
PRIX : 416 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2300
COEUR DU BOUCHON : DU CACHET !!
Pouvant être occupé par une famille ou convenir à un usage mixte : libéral au rez-de-chaussée et à une ou deux unités d'habitation en étages, superbe immeuble champenois avec intérieur 19ème de caractère d'une surface totale de 218 m2 pour l'ensemble des 3 lots (80m2 au sol par niveau).
Deux parkings complètent cet ensemble immobilier lumineux situé au calme absolu à deux pas de toute l'activité du centre ville et tout proche de la gare et du marché. 
UN BIEN RARE
Copropriété de 7 lots. Pas de charges.
Référence 2300
Secteur
PRIX : 243 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2301
Secteur
BEL APPARTEMENT DANS RESIDENCE DE STANDING
PRIX : 243 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2301
BEL APPARTEMENT DANS RESIDENCE DE STANDING
Appartement traversant de 144 m2 et agrémenté de deux balcons filants, sa position en étage élevé avec ascenseur lui assure une lumière toute l'année et une vue dégagée sur TROYES, le centre ville et la gare étant à ses pieds.
La distribution agréable est composée d'une partie "jour" avec une entrée, un très beau séjour de 46m2 orienté plein sud, un bureau, une cuisine et un cellier.
La partie "nuit" quant à elle comporte 3 belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements.
Toutes les huisseries ont été changées en 2011 : double vitrage PVC et aluminium et sont équipées de volets roulants motorisés.
Une cave et un garage complètent l'ensemble.
Copropriété comportant 170 lots, avec parc et gardien.
Charges annuelles 3600 euros (COMPRENANT le chauffage au gaz et l'eau)

Référence 2301
Secteur
PRIX : 263 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2303
Secteur
BOUCHON : UN CHARME FOU !
PRIX : 263 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2303
BOUCHON : UN CHARME FOU !
Au 1er étage d'une rue CALME, appartement de caractère de 134 m2 Carrez rénové avec goût  :
- la loggia fermée de 22,10 m2 éclaire le bel espace de vie de 60m2 avec parquet, cheminée et cuisine américaine.
- deux belles chambres, un bureau, une salle de bains et de nombreux rangements complètent les lieux jouissant d'une vue plaisante sur la cour de la copropriété.
Copropriété de 3 lots - Charges annuelles 480 euros.
Référence 2303
Secteur
PRIX : 466 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1770
Secteur
AU SUD DE TROYES : UN RAVISSEMENT !
PRIX : 466 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1770
AU SUD DE TROYES : UN RAVISSEMENT !
Protégé des regards et mis en valeur par un exceptionnel jardin botanique de 2500 m2 avec piscine, ancien presbytère de 215m2, rénové avec qualité et ayant gardé ses éléments d'origine.
Le rez-de-chaussée ouvert de toutes part sur le jardin offre pièces de réception, cuisine équipée, ainsi qu'une chambre avec salle de bain privée.
L'étage propose cinq belles chambres et une salle d'eau.
Un bien d'exception qui comblera les amoureux du "beau".

Référence 1770
Secteur
PRIX : 580 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2306
Secteur
TROYES : L'EXCEPTIONNEL ......
PRIX : 580 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2306
TROYES : L'EXCEPTIONNEL ......
Parfaitement situé dans le centre ville, au CALME et proche des commerces, de la gare et du marché, SUPERBE APPARTEMENT de 148m2 Carrez (191m2 au sol), au deuxième et dernier étage d'une copropriété rénovée en 2005 et desservie par ASCENSEUR. Vaste séjour de réception, trois chambres, prestations hauts de gamme et finitions soignées sont mis en lumière par une exposition traversante
Deux PARKINGS en sous-sol et une cave concourent à la RARETE et à l'EXCEPTIONNEL des lieux
Renseignements complémentaires sur rendez-vous à l'agence
Copropriété de 19 Lots - Charges annuelles 4.500 euros.

Référence 2306
Secteur
123