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PRIX : 425 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1709
Secteur
PROPRIETE DE CARACTERE
PRIX : 425 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1709
PROPRIETE DE CARACTERE

Composée d'une longère offrant de plain pied une pièce de vie avec une imposante cheminée de pierre, une cuisine aménagée, deux chambres spacieuses, une salle de bains et une salle de billard se prolongeant par une piscine chauffée avec bassin de 6x4, ouvrant largement sur un terrain joliment arboré de 1700 m2.

L'étage intègre un vaste espace nuit avec salle de bains et bureau.

2 dépendances de caractère complètent l'ensemble.

Un cachet réel lié à une restauration soignée, mettant en valeur les matériaux et éléments d'origine.

Référence 1709
Secteur
PRIX : 457 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2300
Secteur
COEUR DU BOUCHON : DU CACHET !!
PRIX : 457 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2300
COEUR DU BOUCHON : DU CACHET !!
Pouvant être occupé par une famille ou convenir à un usage mixte : libéral au rez-de-chaussée et à une ou deux unités d'habitation en étages, superbe immeuble champenois avec intérieur 19ème de caractère d'une surface totale de 218 m2 pour l'ensemble des 3 lots (80m2 au sol par niveau).
Deux parkings complètent cet ensemble immobilier lumineux situé au calme absolu à deux pas de toute l'activité du centre ville et tout proche de la gare et du marché. 
UN BIEN RARE
Copropriété de 7 lots. Pas de charges.
Référence 2300
Secteur
PRIX : 450 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1762
Secteur
ST JULIEN LES VILLAS SECTEUR PRISE : CALME ET CLARTE
PRIX : 450 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1762
ST JULIEN LES VILLAS SECTEUR PRISE : CALME ET CLARTE
D'inspiration provençale pour ses extérieurs, entourée par  un jardin de 1000m2, cette belle maison de 197m2 propose un agrément de vie incontestable de par ses prestations et sa configuration plaisante : 
- une large partie du rez-de-chaussée (96m2- ouvert sur l'extérieur par de grandes baies - est occupé par une très belle cuisine familiale, un vaste espace salle à manger et un coin salon cosy ; un bureau, une chambre et une salle de bains complètent, avec le garage et la buanderie, ce premier niveau.
- l'étage, distribué par une mezzanine-bureau comprend deux suites composées chacune d'une chambre, de dressings et d'une salle d'eau.
Grandes baies aluminium, volets électriques, aspiration centralisée etc..... alliés à un  entretien impeccable de  cette maison - édifiée en 2006 -  sont des atouts majeurs pour une jouissance immédiate sans travaux dans un environnement préservé à dix minutes de TROYES.


Référence 1762
Secteur
PRIX : 375 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1763
Secteur
COEUR DU BOUCHON : CHAMPENOISE LUMINEUSE
PRIX : 375 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1763
COEUR DU BOUCHON : CHAMPENOISE LUMINEUSE
Une alternative à l'appartement pour cette demeure champenoise de 180 m2 offrant des bien des avantages :
- un rez-de-de-chaussé dédié à la réception : séjour salle à manger très lumineux de 36m2, une cuisine ouvrant sur une petit patio.
- des chambres nombreuses (4 voire 5) aux beaux volumes, ayant conservé leurs cheminées d'origine et leurs parquets.
- une situation exceptionnelle permettant de profiter du centre ville, des écoles, du marché et de la gare tout en étant au calme.
La façade, l'une des plus belles de TROYES de par son caractère champenois anglo-saxon, a été refaite il y a 5 ans.
Deux sous-sol complètent l'ensemble.

Référence 1763
Secteur
PRIX : 222 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1747
Secteur
PRESBYTERE DE CARACTERE
PRIX : 222 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1747
PRESBYTERE DE CARACTERE
Entouré d'un écrin de verdure sur 5.500m2, charmant presbytère fin 18ème, de 150m2, qui a su garder toute son authenticité :
Belle entrée desservant deux pièces de réception, salle à manger avec tomettes anciennes, une chambre avec salle de bains privative ; l'étage dispose de 3 chambres, une salle de bain et un grenier de 32m2 à la magnifique charpente en châtaignier.
Une très agréable dépendance de 85 m2 fait joliment écho visuellement à l'habitation principale et offre : de plain pied un séjour avec cheminée, et à l'étage : mezzanine-dortoir ; deux chambres et une salle de bains.
Quelques travaux de rénovation permettront de jouir pleinement du cadre enchanteur des lieux, pour un usage familial ou de réception d'hôtes.
Référence 1747
Secteur
PRIX : 445 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1739
Secteur
A 8 KMS DE TROYES : UNE "VRAIE" CONTEMPORAINE !
PRIX : 445 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1739
A 8 KMS DE TROYES : UNE "VRAIE" CONTEMPORAINE !
Grandes ouvertures vitrées, volumes, perspectives, coursive en acier et plancher en verre...les codes architecturaux affirmés ont été utilisés au service de la lumière et du confort sur 210m2 :
-de plain pied ouvrant de toutes parts sur l'extérieur et le jardin d'hiver : superbe espace de vie avec cuisine aménagée et séjour, une chambre avec salle de bains privative, un bureau;
- l'escalier en béton dessert de part et d'autre de la coursive : 4 chambres et 2 salles d'eau.
- un rarissime sous-sol offre rangement, stationnement et une cave sur gravillons
Le jardin de 1100m2  prolonge les lignes graphiques de la maison avec une vaste terrasse et une piscine (6x4) chauffée.
Un pool house avec jacuzzi et douche permet une détente complète au calme et sans vis à vis.
Un bien RARE !  
Référence 1739
Secteur
PRIX : 78 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2302
Secteur
STE SAVINE PROCHE EGLISE : F3 AVEC ASCENSEUR
PRIX : 78 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2302
STE SAVINE PROCHE EGLISE : F3 AVEC ASCENSEUR
Pour investisseur ou pour une habitation principale après rafraîchissement, bel appartement au dernier étage (avec ascenseur) éclairé par des vues traversantes.
Cuisine séparée et équipée, un grand séjour de 25m2 ouvrant sur un petit balcon, un bureau de 11m2 (ou chambre), une chambre, un dressing et une salle d'eau occupent les 68,77 m2 de cet appartement lumineux et au calme.
Situation idéale proche de la gare, et des commerces.
Une cave complète cette belle opportunité.
Possibilité de louer un parking en sous-sol.
Charges annuelles 1400 euros; Chauffage individuel au gaz
Copropriété de 87 lots.
Référence 2302
Secteur
PRIX : 289 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1761
Secteur
ROSIERES PRES TROYES : MAISON AVEC PISCINE
PRIX : 289 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1761
ROSIERES PRES TROYES : MAISON AVEC PISCINE
Bien des atouts pour cette maison de 140 m2 de 1999 à la décoration actualisée et à l'entretien soigné
- un rez-de-chaussée à la distribution bien pensée qui permet une vie de plain pied : beau séjour de 54 m2 ouvert sur la terrasse d'angle et la piscine chauffée, cuisine contemporaine, deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau actuelle avec grande douche à l'italienne.
- l'étage accueille deux grandes chambres et une salle de bains.
L'ensemble est complété par un double garage avec partie atelier, de 50 m2, et d'un grenier partiellement aménagé.
Le jardin, de 842 m2 procure l'intimité et un bel aménagement avec la terrasse ensoleillée.
A coté des commerces de proximité, des bus, et à 10 minutes en voiture de la gare et du centre ville de TROYES.
Référence 1761
Secteur
PRIX : 598 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1750
Secteur
AGGLOMERATION PRISEE : SUPERBE PROPRIETE
PRIX : 598 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1750
AGGLOMERATION PRISEE : SUPERBE PROPRIETE
En retrait d'un axe bénéficiant de tous commerces, superbe propriété avec PISCINE chauffée, sur jardin paysager de 1950m2 sans vis à vis.
Volumes, espaces, lumière, architecture, tout concourt à ressentir l'exception des lieux, à dix minutes en transport de la gare et du centre ville de TROYES.
Les étages accueillent  6 chambres, deux bureaux (ou chambres), une salle de bains et deux salles d'eau, tous baignés de lumière. 
La possibilité de créer facilement une salle d'eau au RDC et d'utiliser le vaste bureau en chambre permettra une vie de plain pied sur terrasse.
Un sous-sol (avec buanderie, nombreux rangements et une cave voutée) comblera les plus exigeants.
Un bien RARE bénéficiant de plus de 350m2 habitables !
Référence 1750
Secteur
PRIX : 258 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2301
Secteur
BEL APPARTEMENT DANS RESIDENCE DE STANDING
PRIX : 258 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2301
BEL APPARTEMENT DANS RESIDENCE DE STANDING
Appartement traversant de 144 m2 et agrémenté de deux balcons filants, sa position en étage élevé avec ascenseur lui assure une lumière toute l'année et une vue dégagée sur TROYES, le centre ville et la gare étant à ses pieds.
La distribution agréable est composée d'une partie "jour" avec une entrée, un très beau séjour de 46m2 orienté plein sud, un bureau, une cuisine et un cellier.
La partie "nuit" quant à elle comporte 3 belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements.
Toutes les huisseries ont été changées en 2011 : double vitrage PVC et aluminium et sont équipées de volets roulants motorisés.
Une cave et un garage complètent l'ensemble.
Copropriété comportant 170 lots, avec parc et gardien.
Charges annuelles 4600 € (comprenant le chauffage au gaz)

Référence 2301
Secteur
PRIX : 274 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2295
Secteur
TROYES PROCHE GARE : CARACTERE ET INTIMITE !
PRIX : 274 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2295
TROYES PROCHE GARE : CARACTERE ET INTIMITE !
Des atouts indéniables pour cet appartement de 143m2 Carrez en duplex, à deux pas de la gare, offrant :
- Une belle entrée sur cour, distribuant une chambre et un bureau, et un accès à la double cave.
- A l'étage, desservi par un superbe escalier ancien : un vaste dégagement, un séjour, une salle à manger, une cuisine contemporaine, une salle de bains et deux chambres.
La distribution, les parquets, les volumes, les moulures thématiques etc... en font un appartement d'exception, tout proche des commodités du centre ville.
Le charme des lieux est renforcé par une agréable cour pavée et fleurie réservée aux 5 copropriétaires. 
Charges annuelles 600€/an. Chauffage individuel gaz.
Référence 2295
Secteur
PRIX : 425 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1752
Secteur
DU CARACTERE !
PRIX : 425 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1752
DU CARACTERE !
Aux portes de la ville, à dix minutes de Troyes en transport, propriété champenoise de caractère, de 182m2, édifiée en 1984 avec des matériaux anciens de qualité, sur magnifique jardin fleuri et arboré de 1500m2.
La pièce de vie cathédrale de 51 m2 avec sa cheminée en pierre et sa charpente apparente signe avec charme le rez-de-chaussée, complété par une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un garage.
Trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et un espace mezzanine occupent l'étage.
L'ensemble est complété par une cave et une pièce de rangement au sous-sol.
Maison et jardin parfaitement entretenus, et à la chaudière gaz changée en 2006 ; climatisation réversible installée dans le séjour et les chambres pour plus de confort.
Un agréable compromis entre le charme de l'ancien et la fonctionnalité des constructions récentes.
Référence 1752
Secteur
PRIX : 272 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1751
Secteur
SECTEUR DES LACS : MAISON D'ARCHITECTE
PRIX : 272 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1751
SECTEUR DES LACS : MAISON D'ARCHITECTE
Lumineuse maison d'architecte édifiée en 1999, de 180 m2 sur sous sol :
Pièce de vie de de 50m2 avec superbe bow window orienté sur la terrasse et le jardin de plus de 2000m2, cuisine aménagée ouverte, entrée vitrée, et beau bureau occupent le rez-de-chaussée.
L'étage agréablement distribué, comprend un espace parental (chambre, dressing, salle d'eau) 3 autres chambres et une salle de bains.
La nature est présente par toutes les ouvertures judicieusement placées qui illuminent la maison toute l'année, et l'optimisation des dépenses d'énergie réalisée avec la pompe à chaleur installée en 2011 permet un classement en C !!
Référence 1751
Secteur
PRIX : 452 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1748
Secteur
AGGLOMERATION : LUMINEUSE MAISON
PRIX : 452 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1748
AGGLOMERATION : LUMINEUSE MAISON
Une harmonie dans la distribution, les volumes, les jeux de lumière entre fenêtres-tableaux  sur le jardin de 1075 m2 et de larges baies ouvrant sur une terrasse entourant entièrement cette belle maison de 180m2 édifiée en 2009.
De plain pied : superbe pièce de vie mélangeant matériaux classiques et contemporains avec goût, cuisine aménagée jouxtant l'espace de vie sans l'envahir, une chambre avec salle d'eau privative, un bureau, arrière cuisine et garage.
L'étage, tout aussi bien distribué, offre une vaste mezzanine, une chambre avec salle d'eau privative, deux autres chambres et une salle de bains (baignoire et douche). 
L'entretien minutieux et l'absence de travaux à effectuer permettent une occupation immédiate d'un grand confort.
Référence 1748
Secteur
PRIX : 230 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1745
Secteur
ST JULIEN LES VILLAS : LOFT AVEC TERRASSE
PRIX : 230 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1745
ST JULIEN LES VILLAS : LOFT AVEC TERRASSE
Belle opportunité pour ce LOFT de 221 m2 Carrez avec TERRASSE PRIVATIVE de 60 m2 :
-superbe pièce de vie de 100m2 avec poêle, parquet et briques, cuisine lumineuse de 11 m2 ouverte sur le séjour, une suite parentale : chambre avec salle de bains ouverte et dressing ; buanderie
- à l'étage par un bel escalier en métal et un jeu de passerelles en verre : deux espaces mezzanines pouvant être cloisonnés en 4 chambres, une salle de bains.
Copropriété de 8 lots - Charges annuelles 1136 € - 4 places de parking
Référence 1745
Secteur
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