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NOS OFFRES   DU SECTEUR "AUBE"
PRIX : 605 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1740
Secteur
L'ELEGANCE AU C.V. PROCHE GARE
PRIX : 605 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1740
L'ELEGANCE AU C.V. PROCHE GARE
Superbe DEMEURE fin 19ème en pierres et briquesavec moulures, cheminées, magnifique parquet de chêne, belles hauteurs sous plafond, offrant sur 300m2
Vestibule de caractère, double salon de réception (43m2), vaste salle à manger (25m2), cuisine de charme, sous sol avec belle cave voutée ;
Distribués par un escalier ancien et des paliers lumineux  : six chambres, deux salles de bains, un bureau.
Une dépendance totalement rénovée permet un usage libéral en rez-de-chaussée et assure un revenu locatif, le 1er étant aménagé en deux studios aux accès totalement indépendants et sans vis à vis sur la propriété principale.
Un jardin, une cour et deux garages complètent cette propriété aux atouts incontestables, sur 700m2.
Référence 1740
Secteur
PRIX : 263 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1738
Secteur
ST JULIEN LES VILLAS : MAISON DE PLAIN PIED
PRIX : 263 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1738
ST JULIEN LES VILLAS : MAISON DE PLAIN PIED
Tout proche des commerces et des transports, cette belle maison de 110m2, de plain pied, est  à l'abri des regards, et au calme, préservée de tout bruit. 
Ouvrant de part et d'autre sur le jardin joliment arboré et fleuri de 530m2séjour lumineux et traversant, de 37m avec poêle d'agrément, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, buanderie et garage.
Un second garage complète la propriété.
Chaudière gaz à condensation.
La construction de qualité, impeccablement entretenue permet une occupation immédiate de ce havre de paix.

Référence 1738
Secteur
PRIX : 493 000 €
DONT HONORAIRES ACQUÉREUR 3.8%
(Prix 474 952 € hors honoraires)
Référence 1687
Secteur
RARE MAISON DU XVIIÈME RÉNOVÉE
PRIX : 493 000 €
DONT HONORAIRES ACQUÉREUR 3.8%
(Prix 474 952 € hors honoraires)
Référence 1687
RARE MAISON DU XVIIÈME RÉNOVÉE
Au coeur du Bouchon, dans un environnement préservé, quartier historique et touristique cette maison propose des matériaux de qualité, un respect des lieux, et un aménagement fonctionnel pour une vie de famille aisée ou une activité de maison d'hôtes (5 chambres possibles)
Superbe pièce de vie de 40 m2 avec belle cheminée et cuisine aménagée ouverte sur un petit espace extérieur; une lingerie, un garage complètent le plain-pied .
Au premier étage, un salon  et le palier donnent  accès à une TERRASSE de 28 m2 sans vis à vis et au visuel plaisant. Trois chambres , une salle d'eau se développent sur ce niveau. Au second une chambre, une salle de bains , un dressing et un bureau-bibliothèque offrent un confort supplémentaire. Les rangements sont multiples .
Sous sol avec chaufferie et cave.
Référence 1687
Secteur
PRIX : 138 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2291
Secteur
BEAU F3 DANS IMMEUBLE DE CARACTERE
PRIX : 138 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2291
BEAU F3 DANS IMMEUBLE DE CARACTERE
Appartement TRAVERSANT, en DUPLEX, de 87 m2 Carrez : séjour avec cuisine américaine, et chambre avec salle d'eau privative au 1er niveau.
Sous les combles : pôle nuit de charme avec espace chambre et salle de bains ouverts
Copropriété de 7  lots : charges annuelles :570 € 
Cave ; possibilité de louer un parking à proximité.
Idéalement placé proche de la GARE et des commerces; 
Référence 2291
Secteur
PRIX : 201 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2299
Secteur
QUARTIER PAIX : APPARTEMENT SPACIEUX
PRIX : 201 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2299
QUARTIER PAIX : APPARTEMENT SPACIEUX
Lumineux, traversant, au calme dans le quartier, bel appartement de 126m2 Carrez comprenant vaste espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, donnant accès à un pôle parent (chambre, dressing salle d'eau) et un pôle enfants séparé composé de 3 chambres, un dressing et une salle de bains.
Le confort familial est total avec un garage fermé et une cave.
Au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété de 16 lots.
Charges annuelles : 4200 euros chauffage compris.
- Appartement actuellement loué 850 euros mensuels avec charges -
Référence 2299
Secteur
PRIX : 247 500 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1759
Secteur
A 20 KMS DE TROYES : BELLE MAISON DE PLAIN PIED
PRIX : 247 500 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1759
A 20 KMS DE TROYES : BELLE MAISON DE PLAIN PIED
Prestations soignées, chauffage par géothermie, baies aluminium à galandage, pour cette impeccable maison de 2008 de 160 m2  :
- belle entrée ouvrant sur pièce de vie de 55 m2 avec cheminée centrale et cuisine équipée, de bon goût, un bureau (ou chambre)
- le pôle nuit réservé aux 3 chambres (dont une avec salle d'eau privative), une agréable salle de bains, se prolonge par une lingerie fonctionnelle et un garage avec rangements.
Tout le confort d'une maison récente avec la vue sur la campagne et l'agréable jardin de 2300 m2
Une réelle opportunité.

Référence 1759
Secteur
PRIX : 1 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1758
Secteur
TROYES : EXCEPTIONNELLE PROPRIETE AVEC PARC !
PRIX : 1 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1758
TROYES : EXCEPTIONNELLE PROPRIETE AVEC PARC !

Cette propriété de 1863, de grand intérêt architectural, réunit des qualités hors normes à deux pas du centre ville et de la gare : une vue extraordinaire sur un parc de 4000m2 aux arbres centenaires, et une cour de réception, en composent le cadre majestueux.
La demeure principale, de 700m2 habitables, aux multiples pièces de réception ouvre sur parc et sur cour par deux très beaux doubles escaliers ; les étages, desservis par un escalier monumental permettent des usages variés.
L'harmonie des volumes met en valeur les éléments d'origine parfaitement conservés. 
Deux dépendances complètent l'ensemble en parfait état : l'une à usage de garages et l'autre à usage de pavillon de gardien à rénover, potentiellement totalement indépendant.
La faculté de pouvoir s'adapter aux projets professionnels et hôteliers les plus ambitieux tout en pouvant choisir de conserver un pôle privé et intime est assurément sa rareté indéniable !
Tous renseignements complémentaires feront l'objet d'une prise de RDV à agence.
Référence 1758
Secteur
PRIX : 675 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1757
Secteur
QUARTIER RECHERCHE : BELLE DEMEURE BOURGEOISE
PRIX : 675 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1757
QUARTIER RECHERCHE : BELLE DEMEURE BOURGEOISE
Proche du marché et de la gare, protégée par un écrin de verdure de 600 m2, très jolie MAISON BOURGEOISE DE 1860, présentant toutes les caractéristiques recherchées : hauteurs sous plafonds (3,5m), parquets à chevrons, manteaux de cheminée en marbre, mosaïque en granito etc....sur 330 m2 habitables. 
Le double séjour de 50 m2 est agréablement prolongé par un petit salon réservé à la lecture ou aux enfants, et par une salle à manger de 25 m2 lui faisant face.
La cuisine équipée permet vie familiale dedans comme dehors, par la terrasse attenante, sans vis à vis.
Un exceptionnel escalier sculpté dessert le premier étage : s'y trouvent 4 belles chambres, deux salle d'eau, et une salle de bains et un dressing réservés à l'usage des parents.
Le dernier étage pourra être aménagé au gré des besoins et présente actuellement trois pièces à rafraîchir, une salle d'eau et un grenier.
Le sous-sol est réservé aux besoins d'aujourd'hui : multiples pièces de rangement, caves, chaufferie, et une lingerie bien aménagée.
Un garage fermé complète l'ensemble.
Un bien RARE et CHALEUREUX mis en valeur par des matériaux de qualité.
Référence 1757
Secteur
PRIX : 530 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1755
Secteur
PROCHE CATHEDRALE : FAMILIALE RAFFINEE
PRIX : 530 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1755
PROCHE CATHEDRALE : FAMILIALE RAFFINEE
Parfaite illustration de l'harmonie d'une rénovation soignée et contemporaine alliée aux éléments d'origine 19ème, pour cette maison de 320m2.
Le rez-de-chaussée offre une cuisine ouverte sur la terrasse en pierre et le jardin intime, un double salon de réception de 50m2, une entrée, un hall, une bibliothèque et des rangements spacieux ;
Trois belles chambres occupent le premier étage dont deux disposant de leur salle d'eau ou salle de bain privée, ainsi qu'une confortable buanderie dressing.
Le deuxième est organisé avec gout pour les enfants : trois chambres, espaces jeux modulables et salle de bains.
Un grenier aménageable et un bel espace cave complètent l'ensemble.
Le privilège d'un bel espace au calme avec jardin à deux pas de tous commerces et services du bouchon.

Référence 1755
Secteur
PRIX : 320 000 €
DONT HONORAIRES ACQUÉREUR 3.9%
(Prix 307 988 € hors honoraires)
Référence 1642
Secteur
MAISON RECENTE
PRIX : 320 000 €
DONT HONORAIRES ACQUÉREUR 3.9%
(Prix 307 988 € hors honoraires)
Référence 1642
MAISON RECENTE
Sortie Sud de Troyes, par accès rapide : MAISON traditionnelle sur sous-sol, de 167m2, d'une esthétique réelle, d'une réalisation très soignée, dotée d'une excellente isolation. 
La pièce de vie de 69 m2 avec cuisine aménagée autour d'un ilôt central s'ouvre largement, par des baies à galandage, sur une vaste terrasse et le jardin, avec une perspective plaisante sur les champs. Une chambre, une salle d'eau de plain-pied, ainsi qu'un bureau complètent le rez-de-chaussée.Trois chambres spacieuses et une salle de bains composent l'étage.
Le sous-sol dispose d'une buanderie - cuisine d'été, d'espaces rangement et stationnement confortables.
Le terrain - bien configuré - de 1265 m2, avec clôture et portail de belle facture, donne à l'ensemble une respiration. 

Référence 1642
Secteur
PRIX : 612 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1736
Secteur
PROCHE LAC : SUPERBE CORPS DE FERME
PRIX : 612 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1736
PROCHE LAC : SUPERBE CORPS DE FERME
Exceptionnels corps de bâtiments en briques datant de 1898, encadrés par un terrain et une cour arborés et fleuris de 7600 m2:
-maison principale de 130m2 : de plain pied sur terrasse en pierre : séjour, 3 chambres, salle d'eau, superbe grenier aménageable, cave voutée, deux pièces annexes.
- Gite rural composé de 3 logements (80 m2 au total)
- superbe grange en pierre de 400 m2 en parfait état de gros oeuvre pouvant être aménagée et disposant d'un accès indépendant.
- autres dépendances en parfait état, multipliant les potentialités d'usage touristique ou de réception.
Un bel étang de 6ha et un verger de 4800m2 renforcent le charme incontestable des lieux, au coeur du Parc Naturel de la Forêt d'orient et à 5 minutes des plages de Mesnil St Père.

Référence 1736
Secteur
PRIX : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1733
Secteur
AU COEUR DE LA VILLE
PRIX : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1733
AU COEUR DE LA VILLE
Belle champenoise de 130m2 avec courette et grand GARAGE.
Trois chambres et deux salles de bain/d'eau en étage.
La cuisine et le vaste séjour prolongé par une mezzanine occupent le dernier niveau pour jouir de la vue sur la superbe charpente.
Peut convenir à un projet d'aménagement en deux appartements.
Chaudière Wiessman récente.Réhabilitation extérieure et intérieure réalisée en 2011.
Référence 1733
Secteur
PRIX : 680 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1728
Secteur
TROYES : AU CALME ET PROCHE CENTRE VILLE
PRIX : 680 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1728
TROYES : AU CALME ET PROCHE CENTRE VILLE
Ambiance contemporaine pour cette MAISON RECENTE au bâtiprestations et finitions de qualité, de 290m2 ,offrant de plain pied sur une belle TERRASSE en pierre de 140m2 ordonnée autour de la PISCINE (4,5x10) : une exceptionnelle pièce de vie de 90 m2 avec jardin d'hiver, une suite parentale, une cuisine équipée ;
L'étage est réservé à la détente avec une vaste mezzanine, et un pôle nuit de deux chambres avec salle d'eau.
Un sous sol accueille deux véhicules et de vastes rangements.
Prestations haut de gamme (pompe à chaleur avec puits canadien et free cooling, domotique -piscine, arrosage - huisseries de qualité, escalier d'art...etc..) pour un confort de vie et une exceptionnelle pertinence énergétique.
L'intimité des lieux est préservée par un jardin paysagé de 993m2.
Référence 1728
Secteur
PRIX : 478 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1726
Secteur
VILLAGE PROCHE AGGLOMERATION : VASTE TRADITIONNELLE
PRIX : 478 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1726
VILLAGE PROCHE AGGLOMERATION : VASTE TRADITIONNELLE
Bien implantée sur un jardin de 2500 m2, belle MAISON traditionnelle,  de 240m2, d'une réalisation très soignée, réalisée avec matériaux de qualité.
De plain pied et ouvrant sur TERRASSE et PISCINE : séjour avec cheminée - salle à manger, cuisine aménagée, suite parentale.
L'étage accueille 3 chambres lumineuses avec vue dégagée sur la campagne, un bureau, une salle d'eau et une salle de bains.
Au sous-sol, en plus d'un garage pour 2 véhicules, une salle de sport avec douche et de nombreux rangements forment un espace rationnel et de détente.
Les qualités techniques du bâti concourent au confort des lieux : excellente isolation, huisseries de qualité, chauffage économe par géothermie assurant une utilisation optimale de la piscine. 
DPE classé en B : rare !
Référence 1726
Secteur
PRIX : 255 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1724
Secteur
DE BEAUX VOLUMES !
PRIX : 255 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1724
DE BEAUX VOLUMES !
Pour cette MAISON de 170 msur un joli terrain arboré de 500 men agglomération, implantée à proximité d'un espace vert entretenu et calme.
De belles ouvertures permettent un accès aisé au jardin et à la terrasse.
Quatre chambres dont un superbe espace parental, de nombreux rangements sont des atouts incontestables. 
Un garage double et un appentis complètent judicieusement la surface habitable. 
Un bus au pied du lotissement permet l'autonomie rapide des enfants pour les trajets scolaires.  
Référence 1724
Secteur
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