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NOS OFFRES   DU SECTEUR "AUBE"
PRIX : 365 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1764
Secteur
DU CARACTERE !
PRIX : 365 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1764
DU CARACTERE !
Pour cette MAISON de 2005, de 270 m2, édifiée sur sous-sol, entourée d'un magnifique terrain de 4000m2, dominant la campagne, dans un village à 12kms de TROYES :
- le rez-de-chaussée est largement occupé par l'entrée salon salle à manger formant un espace unique de plus de 80 m2, ouvert sur  les nombreuses terrasses, une cuisine lumineuse, et est complété par une chambre et une salle de bains.
- l'étage fait la place belle à une vaste mezzanine desservant 4 chambres (une prenant place dans la surprenante tourelle de la maison), un bureau, et une salle d'eau.
Matériaux de qualité : Pierre de Comblanchien, menuiseries en aluminium, parquets massifs, etc... consommation énergétique économe (classement en B !!)  et  bel espace extérieur constituent les attraits majeurs de cette propriété.
Référence 1764
Secteur
PRIX : 457 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2300
Secteur
COEUR DU BOUCHON : DU CACHET !!
PRIX : 457 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2300
COEUR DU BOUCHON : DU CACHET !!
Pouvant être occupé par une famille ou convenir à un usage mixte : libéral au rez-de-chaussée et à une ou deux unités d'habitation en étages, superbe immeuble champenois avec intérieur 19ème de caractère d'une surface totale de 218 m2 pour l'ensemble des 3 lots (80m2 au sol par niveau).
Deux parkings complètent cet ensemble immobilier lumineux situé au calme absolu à deux pas de toute l'activité du centre ville et tout proche de la gare et du marché. 
UN BIEN RARE
Copropriété de 7 lots. Pas de charges.
Référence 2300
Secteur
PRIX : 598 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1750
Secteur
AGGLOMERATION PRISEE : SUPERBE PROPRIETE
PRIX : 598 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1750
AGGLOMERATION PRISEE : SUPERBE PROPRIETE
En retrait d'un axe bénéficiant de tous commerces, superbe propriété avec PISCINE chauffée, sur jardin paysager de 1950m2 sans vis à vis.
Volumes, espaces, lumière, architecture, tout concourt à ressentir l'exception des lieux, à dix minutes en transport de la gare et du centre ville de TROYES.
Les étages accueillent  6 chambres, deux bureaux (ou chambres), une salle de bains et deux salles d'eau, tous baignés de lumière. 
La possibilité de créer facilement une salle d'eau au RDC et d'utiliser le vaste bureau en chambre permettra une vie de plain pied sur terrasse.
Un sous-sol (avec buanderie, nombreux rangements et une cave voutée) comblera les plus exigeants.
Un bien RARE bénéficiant de plus de 350m2 habitables !
Référence 1750
Secteur
PRIX : 274 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2295
Secteur
TROYES PROCHE GARE : CARACTERE ET INTIMITE !
PRIX : 274 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2295
TROYES PROCHE GARE : CARACTERE ET INTIMITE !
Des atouts indéniables pour cet appartement de 143m2 Carrez en duplex, à deux pas de la gare, offrant :
- Une belle entrée sur cour, distribuant une chambre et un bureau, et un accès à la double cave.
- A l'étage, desservi par un superbe escalier ancien : un vaste dégagement, un séjour, une salle à manger, une cuisine contemporaine, une salle de bains et deux chambres.
La distribution, les parquets, les volumes, les moulures thématiques etc... en font un appartement d'exception, tout proche des commodités du centre ville.
Le charme des lieux est renforcé par une agréable cour pavée et fleurie réservée aux 5 copropriétaires. 
Charges annuelles 600€/an. Chauffage individuel gaz.
Référence 2295
Secteur
PRIX : 272 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1751
Secteur
SECTEUR DES LACS : MAISON D'ARCHITECTE
PRIX : 272 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1751
SECTEUR DES LACS : MAISON D'ARCHITECTE
Lumineuse maison d'architecte édifiée en 1999, de 180 m2 sur sous sol :
Pièce de vie de de 50m2 avec superbe bow window orienté sur la terrasse et le jardin de plus de 2000m2, cuisine aménagée ouverte, entrée vitrée, et beau bureau occupent le rez-de-chaussée.
L'étage agréablement distribué, comprend un espace parental (chambre, dressing, salle d'eau) 3 autres chambres et une salle de bains.
La nature est présente par toutes les ouvertures judicieusement placées qui illuminent la maison toute l'année, et l'optimisation des dépenses d'énergie réalisée avec la pompe à chaleur installée en 2011 permet un classement en C !!
Référence 1751
Secteur
PRIX : 230 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1745
Secteur
ST JULIEN LES VILLAS : LOFT AVEC TERRASSE
PRIX : 230 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1745
ST JULIEN LES VILLAS : LOFT AVEC TERRASSE
Belle opportunité pour ce LOFT de 221 m2 Carrez avec TERRASSE PRIVATIVE de 60 m2 :
-superbe pièce de vie de 100m2 avec poêle, parquet et briques, cuisine lumineuse de 11 m2 ouverte sur le séjour, une suite parentale : chambre avec salle de bains ouverte et dressing ; buanderie
- à l'étage par un bel escalier en métal et un jeu de passerelles en verre : deux espaces mezzanines pouvant être cloisonnés en 4 chambres, une salle de bains.
Copropriété de 8 lots - Charges annuelles 1136 € - 4 places de parking
Référence 1745
Secteur
PRIX : 263 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1738
Secteur
ST JULIEN LES VILLAS : MAISON DE PLAIN PIED
PRIX : 263 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1738
ST JULIEN LES VILLAS : MAISON DE PLAIN PIED
Tout proche des commerces et des transports, cette belle maison de 110m2, de plain pied, est  à l'abri des regards, et au calme, préservée de tout bruit. 
Ouvrant de part et d'autre sur le jardin joliment arboré et fleuri de 530m2séjour lumineux et traversant, de 37m avec poêle d'agrément, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, buanderie et garage.
Un second garage complète la propriété.
Chaudière gaz à condensation.
La construction de qualité, impeccablement entretenue permet une occupation immédiate de ce havre de paix.

Référence 1738
Secteur
PRIX : 201 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2299
Secteur
QUARTIER PAIX : APPARTEMENT SPACIEUX
PRIX : 201 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2299
QUARTIER PAIX : APPARTEMENT SPACIEUX
Lumineux, traversant, au calme dans le quartier, bel appartement de 126m2 Carrez comprenant vaste espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, donnant accès à un pôle parent (chambre, dressing salle d'eau) et un pôle enfants séparé composé de 3 chambres, un dressing et une salle de bains.
Le confort familial est total avec un garage fermé et une cave.
Au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété de 16 lots.
Charges annuelles : 4200 euros chauffage compris.
- Appartement actuellement loué 850 euros mensuels avec charges -
Référence 2299
Secteur
PRIX : 675 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1757
Secteur
QUARTIER RECHERCHE : BELLE DEMEURE BOURGEOISE
PRIX : 675 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1757
QUARTIER RECHERCHE : BELLE DEMEURE BOURGEOISE
Proche du marché et de la gare, protégée par un écrin de verdure de 600 m2, très jolie MAISON BOURGEOISE DE 1860, présentant toutes les caractéristiques recherchées : hauteurs sous plafonds (3,5m), parquets à chevrons, manteaux de cheminée en marbre, mosaïque en granito etc....sur 330 m2 habitables. 
Le double séjour de 50 m2 est agréablement prolongé par un petit salon réservé à la lecture ou aux enfants, et par une salle à manger de 25 m2 lui faisant face.
La cuisine équipée permet vie familiale dedans comme dehors, par la terrasse attenante, sans vis à vis.
Un exceptionnel escalier sculpté dessert le premier étage : s'y trouvent 4 belles chambres, deux salle d'eau, et une salle de bains et un dressing réservés à l'usage des parents.
Le dernier étage pourra être aménagé au gré des besoins et présente actuellement trois pièces à rafraîchir, une salle d'eau et un grenier.
Le sous-sol est réservé aux besoins d'aujourd'hui : multiples pièces de rangement, caves, chaufferie, et une lingerie bien aménagée.
Un garage fermé complète l'ensemble.
Un bien RARE et CHALEUREUX mis en valeur par des matériaux de qualité.
Référence 1757
Secteur
PRIX : 530 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1755
Secteur
PROCHE CATHEDRALE : FAMILIALE RAFFINEE
PRIX : 530 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1755
PROCHE CATHEDRALE : FAMILIALE RAFFINEE
Parfaite illustration de l'harmonie d'une rénovation soignée et contemporaine alliée aux éléments d'origine 19ème, pour cette maison de 320m2.
Le rez-de-chaussée offre une cuisine ouverte sur la terrasse en pierre et le jardin intime, un double salon de réception de 50m2, une entrée, un hall, une bibliothèque et des rangements spacieux ;
Trois belles chambres occupent le premier étage dont deux disposant de leur salle d'eau ou salle de bain privée, ainsi qu'une confortable buanderie dressing.
Le deuxième est organisé avec gout pour les enfants : trois chambres, espaces jeux modulables et salle de bains.
Un grenier aménageable et un bel espace cave complètent l'ensemble.
Le privilège d'un bel espace au calme avec jardin à deux pas de tous commerces et services du bouchon.

Référence 1755
Secteur
PRIX : 320 000 €
DONT HONORAIRES ACQUÉREUR 3.9%
(Prix 307 988 € hors honoraires)
Référence 1642
Secteur
MAISON RECENTE
PRIX : 320 000 €
DONT HONORAIRES ACQUÉREUR 3.9%
(Prix 307 988 € hors honoraires)
Référence 1642
MAISON RECENTE
Sortie Sud de Troyes, par accès rapide : MAISON traditionnelle sur sous-sol, de 167m2, d'une esthétique réelle, d'une réalisation très soignée, dotée d'une excellente isolation. 
La pièce de vie de 69 m2 avec cuisine aménagée autour d'un ilôt central s'ouvre largement, par des baies à galandage, sur une vaste terrasse et le jardin, avec une perspective plaisante sur les champs. Une chambre, une salle d'eau de plain-pied, ainsi qu'un bureau complètent le rez-de-chaussée.Trois chambres spacieuses et une salle de bains composent l'étage.
Le sous-sol dispose d'une buanderie - cuisine d'été, d'espaces rangement et stationnement confortables.
Le terrain - bien configuré - de 1265 m2, avec clôture et portail de belle facture, donne à l'ensemble une respiration. 

Référence 1642
Secteur
PRIX : 612 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1736
Secteur
PROCHE LAC : SUPERBE CORPS DE FERME
PRIX : 612 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1736
PROCHE LAC : SUPERBE CORPS DE FERME
Exceptionnels corps de bâtiments en briques datant de 1898, encadrés par un terrain et une cour arborés et fleuris de 7600 m2:
-maison principale de 130m2 : de plain pied sur terrasse en pierre : séjour, 3 chambres, salle d'eau, superbe grenier aménageable, cave voutée, deux pièces annexes.
- Gite rural composé de 3 logements (80 m2 au total)
- superbe grange en pierre de 400 m2 en parfait état de gros oeuvre pouvant être aménagée et disposant d'un accès indépendant.
- autres dépendances en parfait état, multipliant les potentialités d'usage touristique ou de réception.
Un bel étang de 6ha et un verger de 4800m2 renforcent le charme incontestable des lieux, au coeur du Parc Naturel de la Forêt d'orient et à 5 minutes des plages de Mesnil St Père.

Référence 1736
Secteur
PRIX : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1733
Secteur
AU COEUR DE LA VILLE
PRIX : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1733
AU COEUR DE LA VILLE
Belle champenoise de 130m2 avec courette et grand GARAGE.
Trois chambres et deux salles de bain/d'eau en étage.
La cuisine et le vaste séjour prolongé par une mezzanine occupent le dernier niveau pour jouir de la vue sur la superbe charpente.
Peut convenir à un projet d'aménagement en deux appartements.
Chaudière Wiessman récente.Réhabilitation extérieure et intérieure réalisée en 2011.
Référence 1733
Secteur
PRIX : 680 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1728
Secteur
TROYES : AU CALME ET PROCHE CENTRE VILLE
PRIX : 680 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1728
TROYES : AU CALME ET PROCHE CENTRE VILLE
Ambiance contemporaine pour cette MAISON RECENTE au bâtiprestations et finitions de qualité, de 290m2 ,offrant de plain pied sur une belle TERRASSE en pierre de 140m2 ordonnée autour de la PISCINE (4,5x10) : une exceptionnelle pièce de vie de 90 m2 avec jardin d'hiver, une suite parentale, une cuisine équipée ;
L'étage est réservé à la détente avec une vaste mezzanine, et un pôle nuit de deux chambres avec salle d'eau.
Un sous sol accueille deux véhicules et de vastes rangements.
Prestations haut de gamme (pompe à chaleur avec puits canadien et free cooling, domotique -piscine, arrosage - huisseries de qualité, escalier d'art...etc..) pour un confort de vie et une exceptionnelle pertinence énergétique.
L'intimité des lieux est préservée par un jardin paysagé de 993m2.
Référence 1728
Secteur
PRIX : 255 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1724
Secteur
DE BEAUX VOLUMES !
PRIX : 255 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1724
DE BEAUX VOLUMES !
Pour cette MAISON de 170 msur un joli terrain arboré de 500 men agglomération, implantée à proximité d'un espace vert entretenu et calme.
De belles ouvertures permettent un accès aisé au jardin et à la terrasse.
Quatre chambres dont un superbe espace parental, de nombreux rangements sont des atouts incontestables. 
Un garage double et un appentis complètent judicieusement la surface habitable. 
Un bus au pied du lotissement permet l'autonomie rapide des enfants pour les trajets scolaires.  
Référence 1724
Secteur
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