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Référence 1811
TROYES PROCHE CENTRE : MAISON ANNEES 1900
VENDU EN 8 JOURS SUR PORTEFEUILLE CLIENT

Que d'atouts pour cette charmante maison années 1900 :
un joli jardin intime de 470m2 avec dépendances, des fenêtres double vitrage bois, une chaudière Wiessman de 2010.
Les 143,00 m2 habitables sont judicieusement distribués :
- le rez-de-chaussée est occupé par une salle à manger attenante à la cuisine récemment rénovée, et par un séjour de 25 m2
- un bel espace parental (chambre, salle d'eau, dressing) partage le premier étage avec une deuxième chambre et une salle de bains lingerie
- le deuxième étage sera apprécié par les enfants : espace mezzanine ouvert (pouvant être fermé pour former une chambre) et autre chambre sous combles, cabinet de toilettes.
Une cave sous partie complète cette offre.
Quartier calme situé à proximité du centre ville et de la Cathédrale.
A DECOUVRIR EN EXCLUSIVITE A L AGENCE !
Référence 1807
STE SAVINE : IMPECCABLE MAISON PROCHE DES VIENNES
VENDU EN UN MOIS ! 

Dans une rue calme à proximité des commerces de STE SAVINE, adorable maison de 75 m2 rénovée avec goût : entrée par cuisine salle à manger, une belle chambre, séjour avec cheminée,  salle de bain récente avec baignoire ilot et douche, chambre sous combles.
Joli jardin de 200 m2 sans vis à vis. 
Vous serez séduits par les parquets d'origine, la cheminée, les volumes et le soin et l'originalité de la rénovation. COUP DE COEUR exclusif à découvrir en urgence !
Référence 1808
TROYES QUARTIER PAIX : MAISON ESPRIT CONTEMPORAIN
SOUS COMPROMIS : vendu en une semaine sur portefeuille client  

Des beaux volumes, un séjour et une cuisine ouvrant sur le jardinet avec terrasse et SPA dans un quartier très recherché, donnent le ton de cette maison de .... m2
L'entrée spacieuse et comportant un dressing permet en outre de desservir 3 chambres à l'étage (dont une avec salle d'eau intégrée), et un espace salle de bains et lingerie.
Le dernier étage comblera les familles avec ses 2 chambres sous combles et une salle d'eau.
Un garage complète l'ensemble.
A visiter rapidement !

Référence 1803
BAR SUR SEINE : DEMEURE HISTORIQUE

VENDUE !!!!

Un caractère historique affirmé pour maison de ville fin 18ème ouvrant sur un jardin intime à l'abri des regards orienté plein sud accueillant une dépendance à rénover (maison locative ou usage libéral)
Parquets, moulures cheminées, tourelle au bel escalier forment la signature architecturale des lieux rénovés avec soin occupés au rez-de-chaussée par un bureau, un séjour communiquant avec la salle à manger et une cuisine ouvrant sur terrasse.
En étages : quatre belles chambres dont une suite parentale, un vaste grenier aménagé en salle de jeux, une salle de bain, une autre salle d'eau, un dressing.
Garage et place de stationnement dans la propriété.

Référence 2330
TROYES : BOUCHON : UN CHARME FOU !

vendu ! 

Au 3ème et 4ème étages d'une copropriété entièrement rénovée bel appartement TRAVERSANT de 109 m2 Carrez, parfaitement rénové présentant :
- au 1er niveau : séjour, entrée-bureau, cuisine, salle d'eau
- au 2ème niveau par une mezzanine fonctionnelle pouvant accueillir un couchage d'appoint ou une potentielle 3ème chambre : deux chambres, salle de bains.
Une place de parking dans un bâtiment à usage de garage à 50 mètres de l'appartement complète cette offre de charme ! A VISITER ! Prestations soignées et de qualité !
Copropriété de 4 lots - Charges annuelles 1500 euros.
Référence 2333
TROYES : APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET PARKING
VENDU ! 

Le centre ville et ses commodités sont à deux pas de cet agréable appartement duplex de 106m2 Carrez situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur.
Le premier niveau accueille 3 chambres et une salle de bains, le second l'espace de vie, une cuisine séparée et une TERRASSE de près de 40m2 dominant la ville et offrant un très bel espace de détente.
Un parking en sous-sol et une cave complètent l'agrément.
Chauffage individuel au gaz. Copropriété de 50 lots. 
Une belle opportunité !
Référence 1816
 *******SOUS COMPROMIS**********
SUPERBE maison d'habitation bourgeoise entièrement rénovée comprenant :
- entrée, couloir distribuant : salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, petit salon, bibliothèque à la suite, salle d'eau avec wc, dressing, buanderie-lingerie, jardin d'hiver
- au premier étage : palier desservant : suite parentale (chambre, dressing salle de bains, wc) bureau et chambre à la suite, dressing, et deux salles d'eau
- au deuxième étage : trois chambres, deux dressing, une salle de bain une salle d'eau,
- combles aménagés
Stationnement pour deux véhicules dans la cour pavée et jardin derrière
Un bien RARE et parfaitement renové dans un secteur très recherché  
Référence 1791
MAISON DE VILLAGE A 30KMS DE TROYES
VENDUE !!

A 30 Kms au nord est de Troyes, à 13 kms d'Arcis-sur-Aube, 45 kms de l'aéroport de VATRY  et 200 Kms de PARIS, dans un charmant village, maison à pans de bois exposée plein sud.
Un esprit "maison d'artiste" où les couleurs chatoyantes font écho aux belles tomettes anciennes : 
- cuisine avec cheminée à pellets, bureau, séjour avec alcôve ancienne, une pièce atelier d'artiste (aisément transformable en chambre ou seconde pièce de vie) et une salle d'eau  occupent le rez-de-chaussée.
- le premier étage est largement occupé en suite parentale (chambre dressing et salle de bains) et petit salon mais permettra une configuration de TROIS chambres avec peu de travaux.  
belle cave en craie.
Jardin plein sud, agrémenté d'un auvent ancien accueillant une salle à manger d'été.
GRANGE attenante (partie garage, partie atelier)
Un charme certain pour établir sa résidence principale ou profiter de l'esprit "bohème" en résidence secondaire.
Pas de travaux à réaliser excepté l'atténuation éventuelle de la décoration haute en couleurs, et  un apport complémentaire de chauffage dans certaines pièces.  

Référence 1813
TROYES : PROCHE UTT ET HOSPITAL
VENDUE DANS LA JOURNEE SUR PORTEFEUILLE CLIENT

ADORABLE MAISON années 40 sur jardin joliment arboré de 1200m2
Une distribution agréable : la cuisine salle à manger de 15 m2 ouvre de plain pied sur terrasse, le séjour de 23 m2 accueille un espace bureau bien agréable ;  deux belles chambres (15m2 chacune) et une salle de bain de charme occupent l'étage
Cave avec chaudière à condensation de 2014 ; garage, portail motorisé
A DECOUVRIR TRES VITE ! 
Référence 1804
CLEREY : MAISON ANNEES 1900
VENDUE !!!

Le CHARME de l'ancien allié à la rénovation actuelle pour cette jolie FAMILIALE de 160m2 sur sous-sol. 
Pièces de réception au RDC, deux belles chambres, UN BUREAU et salle d'eau au 1er, bel ESPACE PARENTAL sous combles au second, autre chambre et salle de bains. Terrain arboré de 2200 m2, avec terrasse intime à l'arrière. UNE BELLE OPPORTUNITE ! 
Référence 2326
TROYES : CENTRE VILLE : APPARTEMENT DE STANDING
VENDU !!

Emplacement idéal proche de la gare, une belle surface habitable de 163m2, 4 chambres, un studio indépendant de 11,65 m2 pour accueillir famille ou amis, une belle cave de 37m2, une place de parking sécurisée : tels sont les atouts de cet appartement TRAVERSANT disposant de deux balcons filants dans une résidence de haut standing et sécurisée avec ascenseur.
Après des travaux de rafraîchissement l'élégance et le confort seront absolus
Copropriété de 22 lots - Charges annuelles 6000 € (chauffage gaz et eau froide compris)

Référence 1775
TROYES : MAISON ANNEES 30
VENDUE EN UNE SEMAINE

Bien placée dans une rue calme à deux minutes en voiture du quartier Cathédrale.
Le charme des années 30, un jardin sans vis à vis, 3 chambres sur parquet! 
Un grand garage 
Belle opportunité !
Référence 1798
TROYES CENTRE VILLE : MAISON FIN 19È AVEC JARDIN
VENDUE !

Proche de la GARE et à deux minutes à pied du bouchon, JOLIE MAISON fin 19ème entourée d'un jardin arboré de 915m2, avec dépendance à rénover (activité libérale ou à investissement locatif possible)
Après nécessaires travaux de rénovation (isolation et réaménagement des combles, rénovation de la cuisine et des pièces d'eau, reprise de l'électricité, papiers peintures, huisseries) cette propriété pourra accueillir une famille sur 130m2 habitables.
Un garage complète l'ensemble au charme certain à découvrir en disposant d'un budget travaux.
Référence 2299
QUARTIER PAIX : APPARTEMENT SPACIEUX
VENDU !

Lumineux
, traversant, au calme dans le quartier, bel appartement de 126m2 Carrez comprenant vaste espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, donnant accès à un pôle 
parent (chambre, dressing salle d'eau) et un pôle enfants séparé composé de 3 chambres, un dressing et une salle de bains.
Le confort familial est total avec un garage fermé et une cave.
Au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété de 16 lots.
Charges annuelles : 4200 euros chauffage compris.
- Appartement actuellement loué 850 euros mensuels avec charges -
Référence 2320
TROYES : BOUCHON : DUPLEX DE CARACTERE
VENDU !!
A deux pas du marché et de la gare, desservi par une charmante cour pavée, élégant appartement en duplex de 143m2 Carrez présentant :
-  une chambre et un bureau (usage professionnel possible avec accès indépendant), et un accès à la cave en rez-de-chaussée.
- à l'étage : séjour, une salle à manger, une cuisine contemporaine, une salle de bains et deux chambres.
La distribution en duplex, les parquets, les volumes, les moulures thématiques et l'entrée privée concourent à donner une sensation de "maison individuelle" dans une copropriété intime de 4 lots.
Charges annuelles 600 euros par an. Chauffage individuel gaz.

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