Vente MAISON CHATRES
229 000€ - 188 M² - 4 chambres - Réf. 256

Située dans la charmante commune de Chatres, à seulement 10 kilomètres de Romilly et à 30 kilomètres de Troyes, cette magnifique longère rénovée avec goût offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille dynamique. Avec ses 188 m² de surface habitable, ce bien saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort. Le vaste séjour avec cheminée constitue le coeur chaleureux de cette propriété, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine dinatoire aménagée et équipée complète ce lieu de vie central, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. Le charme se prolonge dans la cave voûtée, un espace atypique propice à la dégustation de bons vins. Une salle de jeux, une buanderie bien pensée, trois chambres accueillantes, une salle de bains ( baignoire et douche ) et une pièce d'eau à finir d'aménager offrent un agencement optimal pour le confort familial. Le grenier et le garage ajoutent une dimension pratique à cette propriété, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Côté extérieur, les clôtures sont fraîchement refaites. La fosse toutes eaux aux normes et la pompe à chaleur neuve témoignent de l'attention portée aux aspects techniques de la maison, la classant ainsi parmi les biens éco-responsables et économes en énergie. Idéale pour une famille jeune en quête de tranquillité, cette longère saura séduire les amateurs de caractère et de modernité. Son emplacement privilégié entre Romilly et Troyes offre un équilibre parfait entre vie urbaine et sérénité rurale. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette propriété unique qui conjugue charme, modernité et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par le cachet de cette longère pleine de promesses !
Réf:256
Ville:CHATRES
Prix de vente:229 000 €
Surface:188 m²
Terrain:723 m²
Etage:0
Taxe foncière:662 €
Pièces:6
Chambres:4
Chambre RDC:Oui
Salles de bain:2
WC:2
Cuisine:AmenageeEquipee
Chauffage:Individuel
État intérieur:Très bon
Ascenseur:Non
Cave:Oui
Grenier:Non
Balcon:Non
Type de stationnement:Garage fermé
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1 380€ et 1 940€ au 22/06/2023.
Consommation énergétique
163C

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
5A

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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