Vente APPARTEMENT Troyes
159 500€ - 61 M² - 1 chambres - Réf. 312

Découvrez le confort et le charme de cet appartement T2 idéalement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, au sein d'une maison bourgeoise pleine de caractère, aux portes du centre ville de Troyes, et à 15 min à pied de la gare. Une entrée, spacieuse et accueillante, une chambre agréable, de 13m2. Le séjour s'ouvre sur une cuisine, les grandes fenêtres en bois laissent entrer généreusement la lumière naturelle, créant une ambiance apaisante. La salle de bains est équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Les toilettes sont séparées. Vous trouverez également plusieurs espaces de rangement. Avec l'appartement, une cave est disponible, ainsi qu'un parking privatif ! Pour finir le bien est vendu avec un jardin de 24m2 ! Faibles charges de 150 euros par mois chauffage compris ! Un DPE projeté a été effectué sur le bien, le permettant de passer en classe énergie D, travaux pris en charge par le vendeur. C'est assurément un bien coup de coeur dont le charme et le cachet ne vous laisseront pas de marbre ! Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1803 euros.
Réf:312
Ville:Troyes
Prix de vente:159 500 €
Surface:61 m²
Terrain:24 m²
Etage:0
Taxe foncière:953 €
Nombre de lot copropriété:10
Charges annuelles (ALUR):1 803 €
Pièces:2
Chambres:1
Chambre RDC:Oui
Salles de bain:1
WC:1
Ascenseur:Non
Cave:Oui
Grenier:Non
Balcon:Non
Type de stationnement:Extérieur
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1 520€ et 2 110€ au 26/05/2024.
Consommation énergétique
389F

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
68E

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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