Vente MAISON SAINTE SAVINE
520 000€ - 265 M² - 5 chambres - Réf. 327
Bienvenue dans cette maison pleine de charme et d'authenticité, nichée dans un havre de verdure paisible sur un terrain de 860 m².
Avec ses 265 m², cette demeure se distingue par son caractère unique, mettant en valeur des éléments d'origine tels que son parquet en chêne, ses magnifiques escaliers, ses portes et poignées d'époque, ainsi que ses plafonds hauts qui confèrent une atmosphère spacieuse et élégante.
La maison se démarque par sa configuration singulière avec deux entrées distinctes, offrant un potentiel exceptionnel pour des aménagements personnalisés ou la possibilité de créer des espaces séparés idéaux pour une grande famille ou pour envisager une activité professionnelle à domicile.
Au rez-de-chaussée, vous découvrez un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un bureau spacieux, un salon avec billard, une buanderie mais aussi un espace nuit avec une chambre parentale et sa salle de bains avec douche et baignoire balnéothérapie.
A l'étage, vous êtes accueillis par une pièce palière lumineuse qui dessert 4 chambres, une salle de douche et un WC séparé. Un grenier complète ce niveau.
Les dépendances situées sur le terrain offre des possibilités pour du rangement ou pour créer un espace de travail supplémentaire.
Les huisseries sont en doubles vitrages bois avec volets roulants, chaudière gaz à condensation de 2024.
Pour les inconditionnels en recherche d'une maison à STE SAVINE, au plus près du centre, des Viennes tout en profitant d'un jardin paysager et d'un calme absolu.
Sandra MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791765514 - Troyes.
Réf: | 327 |
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Ville: | SAINTE SAVINE |
Prix de vente: | 520 000 € |
Surface: | 265 m² |
Terrain: | 870 m² |
Etage: | 0 |
Taxe foncière: | 2 587 € |
Pièces: | 9 |
Chambres: | 5 |
Chambre RDC: | Oui |
Salles de bain: | 1 |
WC: | 3 |
Cuisine: | Amenagée |
Chauffage: | Individuel Radiateur |
État intérieur: | Bon |
Ascenseur: | Non |
Cave: | Non |
Grenier: | Oui |
Balcon: | Non |
Type de stationnement: | Garage simple |
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3 190€ et 4 390€ au 31/05/2024.
Consommation énergétique
246D
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Gaz à effet de serre
36D
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an