Vente APPARTEMENT SAINT ANDRE LES VERGERS
125 000€ - 90 M² - 3 chambres - Réf. 344

Au 1er étage, au CALME cet appartement TRAVERSANT et bénéficiant d'un balcon donnant sur le parc privé de la copropriété est absolument impeccable et habitable immédiatement. Actuellement présenté avec deux belles chambres, il pourra retrouver son aspect d'origine avec 3 chambres en aménageant une simple cloison (porte d'accès conservée) sur l'actuelle pièce de vie de 38 m2. Son entrée élégante distribue une belle cuisine avec vue dégagée, et cellier la prolongeant, un couloir avec placards, une salle d'eau avec douche spacieuse, des wc séparés, deux belles chambres sur parquet, et un dressing séparé. Situé proche de la rue Thiers (commerces, écoles à proximité immédiate.) et à 5 minutes en voiture de la gare de TROYES et du centre ville : la verdure à deux pas de la ville ! Les charges comprennent le chauffage et l'eau. Une belle opportunité ! Appartement vendu avec sa cave ; local vélo commun et sécurisé, stationnement aisé et gratuit dans la rue ; possibilité de reprendre la location d'un garage fermé (60 euros mensuels) Copropriété de 259 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2629 euros.
Réf:344
Ville:SAINT ANDRE LES VERGERS
Prix de vente:125 000 €
Surface:90 m²
Etage:1
Nombre de lot copropriété:259
Charges annuelles (ALUR):2 629 €
Pièces:4
Chambres:3
Chambre RDC:Non
Salles de bain:1
WC:1
Cuisine:AmenageeEquipee
Chauffage:CollectifComptageIndividuel Radiateur
État intérieur:Bon
Ascenseur:Non
Cave:Oui
Grenier:Non
Balcon:Oui
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 830€ et 1 160€ au 05/12/2022.
Consommation énergétique
172D

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
37D

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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