Vente APPARTEMENT TROYES
159 000€ - 79.69 M² - 5 chambres - Réf. 361

Idéalement situé en hyper centre de Troyes, dans une rue piétonne, cet appartement en duplex récemment rénové saura séduire les investisseurs désireux de faire du locatif étudiants ou du airbnb ( Toutes les autorisations administratives ont été effectuées ). En effet, ses 79m² répartis en 5 chambres et 4 salles d'eau, son bel état général ainsi que sa situation privilégié sont de sérieux atouts et vous assureront une forte rentabilité. ( 1730 euros/mois en colocation étudiante, 13830 euros net/an en saisonnier. ) Chauffage individuel gaz, Belle classification énergétique ! Assurément à voir pour un investissement de qualité ! Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1608 euros.
Réf:361
Ville:TROYES
Prix de vente:159 000 €
Surface:79.69 m²
Etage:3
Taxe foncière:1 455 €
Nombre de lot copropriété:22
Charges annuelles (ALUR):1 608 €
Pièces:6
Chambres:5
Chambre RDC:Non
Salles de bain:4
WC:2
Cuisine:AmenageeEquipee
Chauffage:Individuel Radiateur
État intérieur:Très bon
Ascenseur:Non
Cave:Non
Grenier:Non
Balcon:Non
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 770€ et 1 110€ au 28/06/2024.
Consommation énergétique
90C

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
17C

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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