Vente APPARTEMENT TROYES
159 000€ - 79.69 M² - 5 chambres - Réf. 361
*** Sous offre acceptée***
Idéalement situé en hyper centre de Troyes, dans une rue piétonne, cet appartement en duplex récemment rénové saura séduire les investisseurs désireux de faire du locatif étudiants ou du airbnb ( Toutes les autorisations administratives ont été effectuées ). En effet, ses 79m² répartis en 5 chambres et 4 salles d'eau, son bel état général ainsi que sa situation privilégié sont de sérieux atouts et vous assureront une forte rentabilité. ( 1730 euros/mois en colocation étudiante, 13830 euros net/an en saisonnier. ) Chauffage individuel gaz, Belle classification énergétique !
Assurément à voir pour un investissement de qualité !
Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1608 euros.
| Réf: | 361 |
|---|---|
| Ville: | TROYES |
| Prix de vente: | 159 000 € |
| Surface: | 79.69 m² |
| Etage: | 3 |
| Taxe foncière: | 1 455 € |
| Nombre de lot copropriété: | 22 |
| Charges annuelles (ALUR): | 1 608 € |
| Pièces: | 6 |
| Chambres: | 5 |
| Chambre RDC: | Non |
| Salles de bain: | 4 |
| WC: | 2 |
| Cuisine: | AmenageeEquipee |
| Chauffage: | Individuel Radiateur |
| État intérieur: | Très bon |
| Ascenseur: | Non |
| Cave: | Non |
| Grenier: | Non |
| Balcon: | Non |
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 770€ et 1 110€ au 28/06/2024.
Consommation énergétique
90C
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Gaz à effet de serre
17C
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an