Vente MAISON TROYES
597 000€ - 245 M² - 5 chambres - Réf. 372

************** SOUS COMPROMIS ******* Le jardin fleuri et naturel de 892 m2 forme un bel écrin à cette demeure bourgeoise de fin 19ème, de 245 m2 habitables et comprenant 5 chambres et un bureau. L'entrée en pierre et la marquise d'origine donnent le ton et invitent à la découverte : - le rez-de-chaussée d'une hauteur sous plafond de 3,30 m2 est dédié à la réception et doté de magnifique parquets en points de Hongrie : salon salle à manger de 40 m2, une superbe cuisine "campagne chic" ou chaque élément a été réfléchi. Le 1er étage comprend actuellement un petit salon (chambre à l'origine), une espace parental (chambre et salle d'eau) un bureau (chambre possible) complété par une 2ème salle d'eau donnant accès à une surprenante véranda toit terrasse : l'originalité et la convivialité sont de mise ! Le 2ème étage, feutré et contemporain, est dédié aux enfants et amis : 3 chambres, une salle de douche, une buanderie. Un très grand garage et un sous-sol apportent confort et rangement indispensables à la vie actuelle. A la fois classique et très originale, assurément cette demeure marquera vos esprits ! Au plaisir de vous la faire découvrir dans le détail....et à deux pas du centre ville !
Réf:372
Ville:TROYES
Prix de vente:597 000 €
Surface:245 m²
Terrain:892 m²
Etage:0
Taxe foncière:2 800 €
Pièces:7
Chambres:5
Chambre RDC:Non
Salles de bain:3
WC:3
Cuisine:IndependanteAmenageeEquipee
Chauffage:Mixte
Ascenseur:Non
Cave:Oui
Grenier:Non
Balcon:Non
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 4 820€ et 6 590€ au 31/07/2024.
Consommation énergétique
258E

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
21C

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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