Vente MAISON MESSON
320 000€ - 209 M² - 5 chambres - Réf. 404

Une opportunité RARE ! Cette élégante maison de maître, située à seulement 10 minutes de Troyes, allie charme d'époque et confort moderne. L'escalier d'apparat vous mène à un hall traversant qui distribue à gauche, la cuisine aménagée et équipée suivie de la salle à manger équipée d'un poêle à bois avec son carrelage typique à cabochons. A droite, vous découvrez le double salon séparé avec son parquet chêne équipé lui aussi de son poêle (la deuxième partie est en configuration chambre). Un WC et une pièce d'eau à réhabiliter complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, quatre chambres spacieuses, une lingerie / dressing et une salle de bain avec douche et baignoire offrent un espace de vie familial généreux. Les combles, d'environ 80 m², sont aménageables et offrent de belles perspectives d'agrandissement selon vos envies. L'extérieur n'est pas en reste avec un magnifique terrain arboré d'arbres fruitiers et une très belle piscine avec sa terrasse en bois laissant présager de belles soirées d'été entre amis. Une dépendance avec chaufferie et atelier, un garage et une splendide cave voutée viennent compléter ce bien. Un bien à visiter sans tarder! Contactez-moi au 06.13.37.67.87 Annelise MATHAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 856 873 - Troyes.
Réf:404
Ville:MESSON
Prix de vente:320 000 €
Surface:209 m²
Terrain:1849 m²
Etage:1
Taxe foncière:1 267 €
Pièces:8
Chambres:5
Chambre RDC:Oui
Salles de bain:1
WC:2
Cuisine:IndependanteAmenageeEquipee
Chauffage:Individuel Radiateur
État intérieur:Bon
Ascenseur:Non
Cave:Oui
Grenier:Oui
Balcon:Non
Type de stationnement:Extérieur et couvert
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2 770€ et 3 820€ au 07/03/2024.
Consommation énergétique
210D

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
42D

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Contactez-nous

Politique de Confidentialité