
Vente MAISON MESSON
320 000€ - 209 M² - 5 chambres - Réf. 404
Une opportunité RARE ! Cette élégante maison de maître, située à seulement 10 minutes de Troyes, allie charme d'époque et confort moderne. L'escalier d'apparat vous mène à un hall traversant qui distribue à gauche, la cuisine aménagée et équipée suivie de la salle à manger équipée d'un poêle à bois avec son carrelage typique à cabochons. A droite, vous découvrez le double salon séparé avec son parquet chêne équipé lui aussi de son poêle (la deuxième partie est en configuration chambre). Un WC et une pièce d'eau à réhabiliter complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, quatre chambres spacieuses, une lingerie / dressing et une salle de bain avec douche et baignoire offrent un espace de vie familial généreux. Les combles, d'environ 80 m², sont aménageables et offrent de belles perspectives d'agrandissement selon vos envies.
L'extérieur n'est pas en reste avec un magnifique terrain arboré d'arbres fruitiers et une très belle piscine avec sa terrasse en bois laissant présager de belles soirées d'été entre amis.
Une dépendance avec chaufferie et atelier, un garage et une splendide cave voutée viennent compléter ce bien.
Un bien à visiter sans tarder! Contactez-moi au 06.13.37.67.87
Annelise MATHAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 856 873 - Troyes.
Réf: | 404 |
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Ville: | MESSON |
Prix de vente: | 320 000 € |
Surface: | 209 m² |
Terrain: | 1849 m² |
Etage: | 1 |
Taxe foncière: | 1 267 € |
Pièces: | 8 |
Chambres: | 5 |
Chambre RDC: | Oui |
Salles de bain: | 1 |
WC: | 2 |
Cuisine: | IndependanteAmenageeEquipee |
Chauffage: | Individuel Radiateur |
État intérieur: | Bon |
Ascenseur: | Non |
Cave: | Oui |
Grenier: | Oui |
Balcon: | Non |
Type de stationnement: | Extérieur et couvert |
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2 770€ et 3 820€ au 07/03/2024.
Consommation énergétique
210D
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Gaz à effet de serre
42D
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an