
Vente MAISON TROYES
478 000€ - 325 M² - 6 chambres - Réf. 479
A 40 minutes de TROYES par route, 30 minutes en train, à 1h50 de Paris par route, 1h10 en train, venez découvrir cette maison atypique bien située au coeur de ROMILLY SUR SEINE :
A l'abri des regards et disposant d'un terrain plat rythmé par des terrasses et d'un très bel espace pool house - maison d'amis (pièce de vie, cuisine US, salle d'eau WC, et 2 chambres mansardées ) cette maison inclassable se sourit des styles et des étiquettes pour se révéler selon des jours multiples :
Tout à la fois spacieuse familiale si les 253 m2 habitables sont utilisées à cet usage (et comprenant alors 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée),
Cette jolie maison pourra être également être divisée en logements à l'étage, tout en conservant une vie de plain pied : idéal dans cette optique pour répondre aux demandes de logements des grandes entreprises à proximité.
il est à noter que la maison d'amis de 72 m2 dispose de ses propres réseaux et qu'un accès indépendant à celle ci serait possible en cas de division ou de location
Maison d'amis classée en DPE D également.
Réf: | 479 |
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Ville: | TROYES |
Prix de vente: | 478 000 € |
Surface: | 325 m² |
Terrain: | 1769 m² |
Etage: | 0 |
Pièces: | 12 |
Chambres: | 6 |
Chambre RDC: | Oui |
Salles de bain: | 6 |
WC: | 4 |
Cuisine: | Américaine Amenagée Equipée |
Chauffage: | Individuel Radiateur |
État intérieur: | Excellent |
Ascenseur: | Non |
Cave: | Oui |
Grenier: | Non |
Balcon: | Oui |
Type de stationnement: | Extérieur |
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 4 460€ et 6 110€ au 22/02/2025.
Consommation énergétique
226D
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Gaz à effet de serre
36D
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an