Vente MAISON PAYNS
219 500€ - 101 M² - 3 chambres - Réf. 505

Située dans un secteur calme et résidentiel de Payns, en retrait de la circulation, cette maison de 2009 offre 101 m² habitables sur un sous-sol total, avec jardin et piscine hors-sol chauffée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour lumineux avec triple exposition, cheminée insert, climatisation réversible (PAC air/air), et accès direct au balcon et à la terrasse. Deux chambres, une salle de bains avec coin buanderie et un WC séparé complètent ce niveau. A l'étage, l'espace parental offre une chambre avec balcon, un coin dressing, et une salle de bains avec WC, formant un véritable espace nuit indépendant. Au sous-sol, une pièce aménagée de 15 m² fait office de chambre d'appoint ou bureau, idéale pour télétravailler ou recevoir. Vous bénéficiez également d'un grand espace de stockage, d'une buanderie et d'un double garage. Le terrain, arboré et sans vis-à-vis, accueille une piscine hors-sol chauffée par pompe à chaleur, parfaite pour les beaux jours. Huisseries bois double vitrage, chauffage électrique + PAC air/air + insert bois avec diffuseurs. Travaux de rafraîchissement à prévoir (peintures, pièces d'eau), mais belle base saine et récente. Une maison fonctionnelle, lumineuse, et pleine de potentiel dans un cadre paisible. A visiter rapidement ! Annelise MATHAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 856 873 - Troyes.