Vente MAISON SAINTE SAVINE
212 000€ - 90 M² - 4 chambres - Réf. 526

Au coeur d'un environnement calme, cette maison bien entretenue, agrémentée d'un joli jardin offre un cadre de vie agréable, Dès le rez-de-chaussée, vous apprécierez des espaces de vie cosy, dont une extension attenante à la construction d'origine. Celle-ci peut aisément servir de salon élargi ou de chambre de plain-pied, avec un accès direct à la terrasse. Un WC et une salle de bains complète ce niveau. A l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une troisième aménagée sous combles, ainsi qu'un espace dressing à finaliser selon vos envies. En sous-sol, une cave partielle abrite une chaudière récente et une buanderie fonctionnelle. La maison bénéficie d'une excellente isolation et d'une rénovation soignée. Quelques travaux légers suffiront à améliorer encore sa performance énergétique (D possible). Le stationnement est aisé dans la rue, avec la possibilité de transformer un portillon existant en portail pour un accès direct au jardin. Annelise MATHAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 856 873 - Troyes.
Réf:526
Ville:SAINTE SAVINE
Prix de vente:212 000 €
Surface:90 m²
Terrain:492 m²
Etage:0
Taxe foncière:842 €
Pièces:6
Chambres:4
Chambre RDC:Oui
Salles de bain:1
WC:1
Cuisine:IndependanteAmenageeEquipee
Chauffage:Individuel Radiateur
État intérieur:Bon
Ascenseur:Non
Cave:Oui
Grenier:Non
Balcon:Non
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1 930€ et 2 650€ au 03/02/2025.
Consommation énergétique
241E

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
54E

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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