Vente MAISON PAYNS
336 000€ - 167.2 M² - 4 chambres - Réf. 80

L'authenticité des matériaux d'origine de cette jolie longère des années 1900 est complétée par une extension réalisée avec soin en 1992 permettant de vivre de plain pied dans un espace ouvrant de toutes parts sur le jardin sans vis à vis et complété par un étage. Dans le détail, l'entrée principale par la marquise couverte donne accès à une salle à manger suivie d'un salon à gauche et d'une cuisine dinatoire prolongée d'une entrée secondaire ; deux chambres (avec de jolies vues ou accès direct sur la terrasse arrière), un bureau (pièce palière) et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée baigné de lumière et ouvrant sur une terrasse bordant la piscine. L'étage offre deux chambres et une salle de bains ou peut être réservé par les parents en usage privé (chambre ; dressing ou bureau ; salle de bains). Le village, desservi par le bus de la TCAT et le ramassage scolaire, dispose d'écoles (maternelle et primaire, centre de loisirs) et sa proximité de Troyes permet d'apprécier le beau jardin de 2 000 m2 disposant d'un carport pour deux véhicules. A noter que pour les acquéreurs en recherche d'un bien pouvant accueillir un espace libéral une partie du rez-de-chaussée peut répondre à cet usage.
Réf:80
Ville:PAYNS
Prix de vente:336 000 €
Surface:167.2 m²
Terrain:2010 m²
Etage:0
Taxe foncière:863 €
Pièces:8
Chambres:4
Chambre RDC:Oui
Salles de bain:1
WC:2
Cuisine:IndependanteAmenageeEquipee
Chauffage:Individuel Convecteurs
Ascenseur:Non
Cave:Oui
Grenier:Non
Balcon:Non
Type de stationnement:Couvert
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3 010€ et 4 160€ au 24/09/2021.
Consommation énergétique
274E

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
37D

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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