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Annelise MATHAUT Négociatrice
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Vendu

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 66 m²

Troyes (10000)
110 000 € Référence 448

A propos de ce bien

Situé à seulement 5 minutes à pied du quai de la gare et de l'hyper-centre de Troyes, cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans une résidence calme et sécurisée, en retrait de la circulation. Idéal pour les actifs, il allie confort, luminosité et praticité. Au 5ème étage sur 6 avec ascenseur, ce bien traversant offre une belle luminosité et une vue dégagée tout au long de la journée. Entièrement rénové, il se compose d'une entrée avec WC séparé, d'un séjour-salle à manger spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée, parfaite pour les moments de convivialité. Deux grandes chambres, dont l'une avec un placard-dressing intégré, assurent un espace nuit confortable. Une salle d'eau astucieusement pensée dispose de nombreux rangements. Pour profiter de l'extérieur, l'appartement dispose de deux balcons, l'un donnant sur la rue, l'autre sur cour, offrant calme et ensoleillement. Une grande cave complète ce bien, idéal pour optimiser les rangements. Les prestations sont au rendez-vous : fenêtres en double vitrage PVC pour une parfaite isolation, chauffage collectif au gaz avec répartiteurs pour un comptage individuel, et une porte blindée pour une sécurité renforcée. Aucun travaux n'est à prévoir : l'appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce bien rare proche de toutes les commodités et à deux pas de la gare de Troyes !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 66 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1955
  • TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 niveau(x)
  • 5ème étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 110 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 216 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 107
Quote part annuelle des charges 2 500 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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