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Valérie DAMIS
Négociatrice
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Coup de coeur
Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 73.39 m²
Troyes (10000)
159 500 €
Référence V70000622
A propos de ce bien
Situé rue du Général Saussier, dans le centre historique de Troyes, au sein d’un immeuble ancien parfaitement entretenu, cet appartement allie le cachet de l’ancien et le confort moderne. Au 2ᵉ étage d’une copropriété calme et sécurisée, vous découvrirez un superbe T2 de 73 m², sans aucun travaux à prévoir. L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 37 m², baignée de lumière, avec parquet ancien, cheminée d’époque et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La grande chambre de 16 m², donnant sur cour, offre un véritable cocon de tranquillité avec ses nombreux rangements intégrés. Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, meuble vasque et WC complète l’ensemble, ainsi qu’un espace buanderie/rangement très pratique. Les plus : aucun travaux à prévoir – DPE très favorable (classe C) – charme authentique – localisation exceptionnelle au cœur du Troyes historique. Un bien rare alliant caractère, confort et emplacement de choix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 73,39 m²
- carrez 73,39 m²
- séjour 27,46 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1742
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
- 1 niveau(x)
- 2ème étage
- 3 étage(s)
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 1 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 1 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente
159 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
122 €
Taxe foncière annuelle
815 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
6
Nombre de lots
10
Quote part annuelle des charges
1 463 €
Plan de sauvegarde
Non
Autour du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Calcul des mensualités
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