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Olivier PIFFRE Négociateur
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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 68 m²

Troyes (10000)
115 000 € Référence V220000628

A propos de ce bien

Au cœur du très prisé quartier historique de la Cathédrale, grand appartement T2 situé dans un immeuble atypique, au calme d'une rue piétonne.

Cuisine intégrée ouverte sur un grand séjour lumineux, grande chambre confortable avec ses rangements et sa salle de bains soignée.

Charme de l’ancien, emplacement d’exception à proximité immédiate des commerces et lieux emblématiques du bouchon.

Un grenier est associé à l'appartement.

Juste au-dessus, un charmant studio indépendant de 40 m² et entièrement meublé peut être vendu en complément du T2 (pour un investissement locatif) ou pour créé un duplex d'une superficie de 105 m² en plein coeur du centre-ville.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 68 m²
  • carrez 68 m²
  • séjour 35 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Sud-Est
  • 1er étage
  • 3 étage(s)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 140 € et 2 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 140 € et 2 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 115 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 82 €
Taxe foncière annuelle 1 594 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 17 (appart) et lot 31 (grenier)
Nombre de lots 2
Quote part annuelle des charges 1 111 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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