Olivier PIFFRE
Négociateur
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Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 107 m²
Troyes (10000)
175 700 €
Référence V220000670
A propos de ce bien
Idéalement situés en centre-ville, dans le quartier historique de la Cathédrale de Troyes, ces 2 lots d’appartements offrent une opportunité rare avec fort potentiel.
Possibilité :
- Création d’un grand duplex de 107 m² sur 2 niveaux,
- ou une résidence principale de 67 m² + un studio indépendant de 40 m² permettant un revenu locatif
Les + de ces biens :
- Emplacement recherché (à proximité de la Cathédrale, de l’université, du musée du Vitrail…)
- Projet modulable selon vos besoins
- Idéal investisseur ou résidence principale avec possibilité de dégager un revenu locatif
- Cachet de l’ancien / environnement de charme
Un 3ème lot (grenier) est inclus dans la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 107 m²
- carrez 107 m²
- séjour 35 m²
- 1 chambre(s)
- 2 salle(s) de bain
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- exposition Sud-Est
- 2 niveau(x)
- 1er étage
- 3 étage(s)
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 140 € et 2 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 140 € et 2 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
175 700 €
Charges
175 €
Taxe foncière annuelle
1 594 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
17 (appart 1er) + 25 (studio second)et lot 31 (grenier)
Nombre de lots
43
Quote part annuelle des charges
1 111 €
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Autour du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Calcul des mensualités
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