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Annelise MATHAUT Négociatrice
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Vendu

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 125 m²

Géraudot (10220)
264 000 € Référence 484

A propos de ce bien

Venez découvrir cette superbe maison en ossature bois construite en 2018, située à Géraudot, à deux pas du lac de la Forêt d'Orient. Alliant charme naturel et modernité, cette maison offre des prestations récentes et de qualité. Dès l'entrée, l'impression d'espace est immédiat grâce au séjour « cathédrale » avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cette maison offre tout le confort de plain-pied avec une vaste chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Une buanderie et un garage complètent le rez-de-chaussée. L'étage accueille une mezzanine, deux chambres supplémentaires et un WC spacieux pouvant facilement être transformé en salle d'eau (arrivées d'eau et évacuations déjà en place). Classée DPE B, cette maison vous garantit des consommations d'énergie maîtrisées grâce à ses équipements: poêle à pellets, DV alu, volets roulants électriques et chauffe-eau thermodynamique. La parcelle de 964 m² est entièrement clôturée et agrémentée de nombreux arbres fruitiers (mirabelles, quetsches, pommiers, cerisiers, poiriers et abricotiers), créant un véritable écrin de verdure propice à la détente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 125 m²
  • terrain 964 m²
  • séjour 50 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2018
  • TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
  • Chauffage autre : au sol (electrique)
  • 2 niveau(x)
  • 1 étage(s)
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 520 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 520 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 264 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 117 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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