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Valérie DAMIS Négociatrice
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Vendu

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 93 m²

Saint-Thibault (10800)
Nous consulter Référence V50000607

A propos de ce bien

******* sous offre en cours *********

L'ambiance apaisante et la décoration soignée de chacun des 93 m2 habitables de cette maison invitent à poser ses valiser et profiter de la quiétude des lieux. Un très bel espace salon salle à manger ouvrant sur la terrasse, une cuisine actuelle bien aménagée occupent l'espace de vie. L'espace nuit comprend : un espace buanderie lingerie, wc séparés, une très belle salle de bain (baignoire et douche) deux chambres d'enfant et une chambre parentale avec dressing intégré. Un garage et un abri de jardin complètent l'ensemble très bien entretenu. Faible consommation énergétique : baies vitrées récentes, PAC air/eau de 2021 assurant, chauffe eau de 2025 ; volets roulants SOMFY centralisés, fibre, Construction initiale : maison Phénix édifiée dans les années 1970.

Après passage d'un expert immobilier, d'une étude de sol G1 et G5 des devis ont été établis pour assurer la stabilité des fondations : un premier devis par injection de résine pour un total de 39.000 euros TTC : dossiers consultables sur demande.

Ces travaux non urgents sont conseillés pour répondre aux désordres suivants : manque de profondeur des fondations sur un terrain argileux.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 93 m²
  • terrain 533 m²
  • séjour 29 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1972
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Taxe foncière annuelle 468 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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