Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 137 m²

Amoureux de l’authenticité et de la nature, cette propriété pleine de caractère saura vous séduire par son charme.

Cette longère de 137 m² offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste double salon-séjour agrémenté d’une double cheminée, ainsi qu’un espace bibliothèque avec une belle hauteur sous plafond ouverte sur l’étage.

La salle à manger communique avec une cuisine semi-ouverte, créant un espace de vie convivial. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 23 m², un WC indépendant avec point d’eau, ainsi qu’une buanderie.

À l'étage, la maison propose une suite parentale avec salle de bains, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé. Le manteau de cheminée en pierre apporte une véritable touche d'authenticité et vient sublimer le cachet de cet espace.

Côté dépendances, la propriété bénéficie d’anciennes écuries aujourd’hui utilisées comme espaces de rangement, d’un carport, ainsi que d’une magnifique grange offrant une superbe charpente et une belle toiture. Cette grange comprend de nombreux espaces de stockage, un carport, un atelier et une très belle cave.

La maison est équipée d’une alarme, dispose d’une banne électrique sur la terrasse, de la fibre et bénéficie de fenêtres en double vitrage.Le tout est implanté sur un superbe terrain de 2 849 m², arboré de fruitiers. Un cadre, paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne.

La commune de Saint-Benoît-sur-Seine, dispose d'une école primaire, tandis que les écoles maternelles de Mergey et de Villacerf sont à proximité, avec cantine et ramassage scolaire.Troyes et l'autoroute A26 se rejoignent en quelques minutes.

Cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, maison de campagne, projet de gîte ou activité professionnelle. Un bien de caractère, sur le secteur, où authenticité, volumes et nature se conjuguent à merveille