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Sandra MARTIN Négociatrice
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Exclusivité Nouveauté

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 175 m²

Avant-lès-Marcilly (10400)
254 000 € Référence V80000587

A propos de ce bien

Vous rêvez d’un cadre de vie chaleureux, mêlant l’authenticité de l’ancien au confort moderne ? Venez visiter cette longère pleine de charme, entièrement rénovée.

Derrière sa façade authentique, vous trouverez un intérieur soigné et chaleureux. L’entrée se fait par une véranda, qui mène à une superbe cave voûtée. La pièce de vie comprend un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et un espace salon.

Le rez-de-chaussée propose également un couloir avec rangements, un cellier buanderie, des toilettes indépendants, ainsi qu’une chambre spacieuse avec dressing. Une salle de bains complète ce niveau avec double vasque, douche et baignoire.

Un escalier au design contemporain permet d’accéder à l’étage, qui se compse, d'un grand palier qui va desservir, quatre chambres et un second WC.

Côté confort, vous bénéficierez d’un chauffage au fioul, d'un poêle à bois, d’une aspiration centralisée, de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants PVC, ainsi que de panneaux photovoltaïques pour votre consommation et la revente d’électricité.

L’extérieur offre plusieurs dépendances avec jardin et  terrain de 1 633 m². 

Venez visiter cette maison et laissez-vous séduire par son cachet !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 175 m²
  • terrain 1 633 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • Chauffage autre : autre (autre)
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • 2 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 300 € et 4 540 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 300 € et 4 540 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 254 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 796 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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