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Sandra MARTIN Négociatrice
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Nouveauté

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 80 m²

Pont-Sainte-Marie (10150)
202 000 € Référence 80000739

A propos de ce bien

Située à Pont-Sainte-Marie, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison de 1975 vous séduira par sa luminosité et ses volumes fonctionnels.

Dès l’entrée, équipée d’un placard, vous découvrirez un vaste salon-séjour double baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée avec insert. La cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement l’espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

Le sous-sol complet, entièrement isolé et carrelé, offre de nombreuses possibilités d’aménagement avec un bureau ou chambre supplémentaire, une buanderie, un atelier, une cave, un WC et un garage avec porte motorisée.

À l’extérieur, une agréable terrasse prolonge le jardin arboré et verdoyant, implanté sur une parcelle de 591 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Côté prestations, la maison dispose de menuiseries PVC, de volets roulants solaires, de radiateurs récents ainsi que d’un grenier isolé.

Une maison entretenue avec soin, idéale pour une famille en quête de confort et de praticité.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 80 m²
  • terrain 591 m²
  • séjour 25 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1975
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 253 € et 3 049 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 253 € et 3 049 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 202 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 100 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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