Sandra MARTIN Négociatrice
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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 183 m²

Villechétif (10410)
588 000 € Référence V80000802

A propos de ce bien

Une architecture contemporaine, des volumes généreux et une vraie recherche esthétique : cette maison construite en 2017 offre un cadre de vie aussi élégant que confortable. Avec ses 183 m² habitables sur un terrain de 1 147 m², elle séduit dès les premiers pas par sa luminosité, ses lignes épurées et le choix de ses matériaux.

La pièce de vie de 47 m², largement ouverte sur l’extérieur, bénéficie de belles ouvertures et de poutres apparentes qui lui apportent caractère et chaleur. Dans son prolongement, la cuisine haut de gamme de marque Häcker, d’une superficie de 28 m², s’impose comme une véritable pièce maîtresse : généreuse, élégante et entièrement pensée sur mesure, elle associe des matériaux de qualité à un design soigné et contemporain.

Le rez-de-chaussée offre également une superbe suite, véritable espace privilégié puisqu’elle bénéficie d’un accès direct vers la piscine. Elle dispose de son dressing et de sa salle d’eau avec WC. Un bureau, une buanderie ainsi qu’un WC suspendu avec lave-mains complètent ce niveau.

L’escalier en chêne massif apporte une touche particulièrement élégante à l’ensemble. Il mène à l’étage où un palier dessert deux belles chambres d’environ 16 m² chacune, une salle de bain et un WC.

Côté confort, la maison conjugue esthétique et technicité avec son chauffage au sol, sa chaudière gaz à condensation et son poêle à bois Stûv, choisi autant pour ses qualités de chauffage que pour son design contemporain. Les menuiseries aluminium extérieures et bois intérieurs, les volets roulants aluminium et les équipements domotiques complètent ces prestations de qualité.

À l’extérieur, la terrasse de 42 m² se prolonge par une pergola bioclimatique avec stores et éclairage LED intégré, créant un véritable espace de vie supplémentaire. La piscine traditionnelle, réalisée en 2021, s’intègre harmonieusement au jardin. Équipée d’un volet immergé et d’un éclairage intégré, elle constitue un véritable prolongement des espaces de vie extérieurs.

Un spacieux garage de 50 m² avec porte motorisée, ainsi qu’un carport permettant de stationner à l’extérieur, complètent cette propriété.

Une maison où design, qualité et confort s’accordent avec élégance.





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 183 m²
  • terrain 1 147 m²
  • séjour 46 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 2017
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (gaz)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue Terrasse et piscine
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 588 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 560 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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