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Julien BOUCHERAT Négociateur
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Exclusivité Coup de coeur

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 149 m²

Creney-près-Troyes (10150)
396 000 € Référence V40000710

A propos de ce bien

Vous recherchez le confort du neuf sans les délais de construction ?
Sur la commune très prisée de Creney près Troyes, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied de 149 m², aux prestations de qualité et aux volumes particulièrement lumineux.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie ouverte et baignée de lumière, accueillant une cuisine SCHMIDT aménagée et équipée avec îlot central..

Dans le prolongement du séjour, une véranda chauffée et climatisée offre un espace de vie supplémentaire, agréable en toute saison.

La maison propose 4 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain moderne avec douche à l’italienne.

Côté confort, la maison bénéficie d’équipements de qualité :

✔ Pompe à chaleur avec chauffage au sol réversible (chauffage et rafraîchissement)
✔ Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques
✔ Spots encastrés avec variateurs de lumière
✔ Excellent classement énergétique : DPE A
✔ Maison entièrement de plain-pied

À l’extérieur, les prestations sont également particulièrement soignées :

✔ Double garage d’environ 47 m²
✔ Accès et abords en béton désactivé
✔ Carport avec terrasse abritée
✔ Environnement agréable

Une maison récente, moderne et prête à vivre, idéale pour profiter des avantages du neuf sans les contraintes de la construction.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 149 m²
  • carrez 149 m²
  • terrain 791 m²
  • séjour 56 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2024
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • visiophone
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 396 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 100 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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