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NOS OFFRES   DU SECTEUR "TROYES & AGGLO"
PRIX : 598 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1750
Secteur
AGGLOMERATION PRISEE : SUPERBE PROPRIETE
PRIX : 598 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1750
AGGLOMERATION PRISEE : SUPERBE PROPRIETE
En retrait d'un axe bénéficiant de tous commerces, superbe propriété avec PISCINE chauffée, sur jardin paysager de 1950m2 sans vis à vis.
Volumes, espaces, lumière, architecture, tout concourt à ressentir l'exception des lieux, à dix minutes en transport de la gare et du centre ville de TROYES.
Les étages accueillent  6 chambres, deux bureaux (ou chambres), une salle de bains et deux salles d'eau, tous baignés de lumière. 
La possibilité de créer facilement une salle d'eau au RDC et d'utiliser le vaste bureau en chambre permettra une vie de plain pied sur terrasse.
Un sous-sol (avec buanderie, nombreux rangements et une cave voutée) comblera les plus exigeants.
Un bien RARE bénéficiant de plus de 350m2 habitables !
Référence 1750
Secteur
PRIX : 274 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2295
Secteur
TROYES PROCHE GARE : CARACTERE ET INTIMITE !
PRIX : 274 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2295
TROYES PROCHE GARE : CARACTERE ET INTIMITE !
Des atouts indéniables pour cet appartement de 143m2 Carrez en duplex, à deux pas de la gare, offrant :
- Une belle entrée sur cour, distribuant une chambre et un bureau, et un accès à la double cave.
- A l'étage, desservi par un superbe escalier ancien : un vaste dégagement, un séjour, une salle à manger, une cuisine contemporaine, une salle de bains et deux chambres.
La distribution, les parquets, les volumes, les moulures thématiques etc... en font un appartement d'exception, tout proche des commodités du centre ville.
Le charme des lieux est renforcé par une agréable cour pavée et fleurie réservée aux 5 copropriétaires. 
Charges annuelles 600€/an. Chauffage individuel gaz.
Référence 2295
Secteur
PRIX : 230 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1745
Secteur
ST JULIEN LES VILLAS : LOFT AVEC TERRASSE
PRIX : 230 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1745
ST JULIEN LES VILLAS : LOFT AVEC TERRASSE
Belle opportunité pour ce LOFT de 221 m2 Carrez avec TERRASSE PRIVATIVE de 60 m2 :
-superbe pièce de vie de 100m2 avec poêle, parquet et briques, cuisine lumineuse de 11 m2 ouverte sur le séjour, une suite parentale : chambre avec salle de bains ouverte et dressing ; buanderie
- à l'étage par un bel escalier en métal et un jeu de passerelles en verre : deux espaces mezzanines pouvant être cloisonnés en 4 chambres, une salle de bains.
Copropriété de 8 lots - Charges annuelles 1136 € - 4 places de parking
Référence 1745
Secteur
PRIX : 263 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1738
Secteur
ST JULIEN LES VILLAS : MAISON DE PLAIN PIED
PRIX : 263 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1738
ST JULIEN LES VILLAS : MAISON DE PLAIN PIED
Tout proche des commerces et des transports, cette belle maison de 110m2, de plain pied, est  à l'abri des regards, et au calme, préservée de tout bruit. 
Ouvrant de part et d'autre sur le jardin joliment arboré et fleuri de 530m2séjour lumineux et traversant, de 37m avec poêle d'agrément, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, buanderie et garage.
Un second garage complète la propriété.
Chaudière gaz à condensation.
La construction de qualité, impeccablement entretenue permet une occupation immédiate de ce havre de paix.

Référence 1738
Secteur
PRIX : 201 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2299
Secteur
QUARTIER PAIX : APPARTEMENT SPACIEUX
PRIX : 201 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2299
QUARTIER PAIX : APPARTEMENT SPACIEUX
Lumineux, traversant, au calme dans le quartier, bel appartement de 126m2 Carrez comprenant vaste espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, donnant accès à un pôle parent (chambre, dressing salle d'eau) et un pôle enfants séparé composé de 3 chambres, un dressing et une salle de bains.
Le confort familial est total avec un garage fermé et une cave.
Au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété de 16 lots.
Charges annuelles : 4200 euros chauffage compris.
- Appartement actuellement loué 850 euros mensuels avec charges -
Référence 2299
Secteur
PRIX : 675 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1757
Secteur
QUARTIER RECHERCHE : BELLE DEMEURE BOURGEOISE
PRIX : 675 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1757
QUARTIER RECHERCHE : BELLE DEMEURE BOURGEOISE
Proche du marché et de la gare, protégée par un écrin de verdure de 600 m2, très jolie MAISON BOURGEOISE DE 1860, présentant toutes les caractéristiques recherchées : hauteurs sous plafonds (3,5m), parquets à chevrons, manteaux de cheminée en marbre, mosaïque en granito etc....sur 330 m2 habitables. 
Le double séjour de 50 m2 est agréablement prolongé par un petit salon réservé à la lecture ou aux enfants, et par une salle à manger de 25 m2 lui faisant face.
La cuisine équipée permet vie familiale dedans comme dehors, par la terrasse attenante, sans vis à vis.
Un exceptionnel escalier sculpté dessert le premier étage : s'y trouvent 4 belles chambres, deux salle d'eau, et une salle de bains et un dressing réservés à l'usage des parents.
Le dernier étage pourra être aménagé au gré des besoins et présente actuellement trois pièces à rafraîchir, une salle d'eau et un grenier.
Le sous-sol est réservé aux besoins d'aujourd'hui : multiples pièces de rangement, caves, chaufferie, et une lingerie bien aménagée.
Un garage fermé complète l'ensemble.
Un bien RARE et CHALEUREUX mis en valeur par des matériaux de qualité.
Référence 1757
Secteur
PRIX : 530 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1755
Secteur
PROCHE CATHEDRALE : FAMILIALE RAFFINEE
PRIX : 530 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1755
PROCHE CATHEDRALE : FAMILIALE RAFFINEE
Parfaite illustration de l'harmonie d'une rénovation soignée et contemporaine alliée aux éléments d'origine 19ème, pour cette maison de 320m2.
Le rez-de-chaussée offre une cuisine ouverte sur la terrasse en pierre et le jardin intime, un double salon de réception de 50m2, une entrée, un hall, une bibliothèque et des rangements spacieux ;
Trois belles chambres occupent le premier étage dont deux disposant de leur salle d'eau ou salle de bain privée, ainsi qu'une confortable buanderie dressing.
Le deuxième est organisé avec gout pour les enfants : trois chambres, espaces jeux modulables et salle de bains.
Un grenier aménageable et un bel espace cave complètent l'ensemble.
Le privilège d'un bel espace au calme avec jardin à deux pas de tous commerces et services du bouchon.

Référence 1755
Secteur
PRIX : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1733
Secteur
AU COEUR DE LA VILLE
PRIX : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1733
AU COEUR DE LA VILLE
Belle champenoise de 130m2 avec courette et grand GARAGE.
Trois chambres et deux salles de bain/d'eau en étage.
La cuisine et le vaste séjour prolongé par une mezzanine occupent le dernier niveau pour jouir de la vue sur la superbe charpente.
Peut convenir à un projet d'aménagement en deux appartements.
Chaudière Wiessman récente.Réhabilitation extérieure et intérieure réalisée en 2011.
Référence 1733
Secteur
PRIX : 680 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1728
Secteur
TROYES : AU CALME ET PROCHE CENTRE VILLE
PRIX : 680 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1728
TROYES : AU CALME ET PROCHE CENTRE VILLE
Ambiance contemporaine pour cette MAISON RECENTE au bâtiprestations et finitions de qualité, de 290m2 ,offrant de plain pied sur une belle TERRASSE en pierre de 140m2 ordonnée autour de la PISCINE (4,5x10) : une exceptionnelle pièce de vie de 90 m2 avec jardin d'hiver, une suite parentale, une cuisine équipée ;
L'étage est réservé à la détente avec une vaste mezzanine, et un pôle nuit de deux chambres avec salle d'eau.
Un sous sol accueille deux véhicules et de vastes rangements.
Prestations haut de gamme (pompe à chaleur avec puits canadien et free cooling, domotique -piscine, arrosage - huisseries de qualité, escalier d'art...etc..) pour un confort de vie et une exceptionnelle pertinence énergétique.
L'intimité des lieux est préservée par un jardin paysagé de 993m2.
Référence 1728
Secteur
PRIX : 255 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1724
Secteur
DE BEAUX VOLUMES !
PRIX : 255 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1724
DE BEAUX VOLUMES !
Pour cette MAISON de 170 msur un joli terrain arboré de 500 men agglomération, implantée à proximité d'un espace vert entretenu et calme.
De belles ouvertures permettent un accès aisé au jardin et à la terrasse.
Quatre chambres dont un superbe espace parental, de nombreux rangements sont des atouts incontestables. 
Un garage double et un appentis complètent judicieusement la surface habitable. 
Un bus au pied du lotissement permet l'autonomie rapide des enfants pour les trajets scolaires.  
Référence 1724
Secteur
PRIX : 274 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1746
Secteur
STE SAVINE : INVESTISSEMENT LOCATIF IDÉALEMENT PLACÉ
PRIX : 274 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1746
STE SAVINE : INVESTISSEMENT LOCATIF IDÉALEMENT PLACÉ
Spécial investisseurs : ensemble de qualité des années 1930, sur joli jardin de 530 m2 comprenant :
- maison principale de 140 m2 : RDC : cuisine aménagée, séjour salle à manger avec cheminée ; 1er étage : mezzanine, 3 chambres ; cave (chaudière individuelle gaz)
- bâtiment secondaire comprenant 2 logements de 40 m2 au RDC et à l'étage, comprenant, chacun : entrée, pièce principale, chambre et salle de bains.
(chauffage individuel électrique)
Valeur locative annuelle : 18.288 euros, hors charges.
Référence 1746
Secteur
PRIX : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2266
Secteur
RARE : BEL APPARTEMENT EN DUPLEX
PRIX : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2266
RARE : BEL APPARTEMENT EN DUPLEX
Emplacement idéal à quelques minutes à pied de la gare et de l'hôtel de ville, pour cet appartement de 193,26 m2 Carrez, calme et traversant, dans une copropriété de 4 lots.
Le premier niveau, avec belles hauteurs sous plafond, boiseries et parquets en parfait état propose une cuisine aménagée, une salle à  manger, un salon, une salle de bains, une chambre de 17 mavec dressing attenant, et une seconde chambre
Le second comprend une pièce palière de 32 m2 avec charpente apparente (pouvant être cloisonnée en 2 chambres) ainsi qu'une chambre de 16.40 m2 et une salle d'eau. Un grenier attenant peut être aménagé en studio indépendant.
Un parking 1 voiture dans la cour fermée favorise la vie familialeCave. Charges annuelles : 746 euros.
Référence 2266
Secteur
PRIX : 205 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2269
Secteur
RARE
PRIX : 205 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2269
RARE
Au second d'une maison fin XIXème magnifique, décomposée en 7 lots de copropriété - bel APPARTEMENT de 102 m2 utiles et de 78.21 m2 carrez.. un caractère plaisant lié à une distribution sur 2 niveaux : une pièce de vie de 26 m2, une cuisine "labo" , une chambre de 16 m2 et une salle de bains composent le premier niveau ; une mezzanine à usage de bureau et une chambre se développent sous combles avec une fort belle charpente apparente
Charges annuelles, chauffage et eau compris : 2110 €.
Référence 2269
Secteur
12