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NOS OFFRES   DU SECTEUR "TROYES & AGGLO"
PRIX : 138 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2291
Secteur
BEAU F3 DANS IMMEUBLE DE CARACTERE
PRIX : 138 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2291
BEAU F3 DANS IMMEUBLE DE CARACTERE
Appartement TRAVERSANT, en DUPLEX, de 87 m2 Carrez : séjour avec cuisine américaine, et chambre avec salle d'eau privative au 1er niveau.
Sous les combles : pôle nuit de charme avec espace chambre et salle de bains ouverts
Copropriété de 7  lots : charges annuelles :570 € 
Cave ; possibilité de louer un parking à proximité.
Idéalement placé proche de la GARE et des commerces; 
Référence 2291
Secteur
PRIX : 201 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2299
Secteur
QUARTIER PAIX : APPARTEMENT SPACIEUX
PRIX : 201 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2299
QUARTIER PAIX : APPARTEMENT SPACIEUX
Lumineux, traversant, au calme dans le quartier, bel appartement de 126m2 Carrez comprenant vaste espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, donnant accès à un pôle parent (chambre, dressing salle d'eau) et un pôle enfants séparé composé de 3 chambres, un dressing et une salle de bains.
Le confort familial est total avec un garage fermé et une cave.
Au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété de 16 lots.
Charges annuelles : 4200 euros chauffage compris.
- Appartement actuellement loué 850 euros mensuels avec charges -
Référence 2299
Secteur
PRIX : 1 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1758
Secteur
TROYES : EXCEPTIONNELLE PROPRIETE AVEC PARC !
PRIX : 1 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1758
TROYES : EXCEPTIONNELLE PROPRIETE AVEC PARC !

Cette propriété de 1863, de grand intérêt architectural, réunit des qualités hors normes à deux pas du centre ville et de la gare : une vue extraordinaire sur un parc de 4000m2 aux arbres centenaires, et une cour de réception, en composent le cadre majestueux.
La demeure principale, de 700m2 habitables, aux multiples pièces de réception ouvre sur parc et sur cour par deux très beaux doubles escaliers ; les étages, desservis par un escalier monumental permettent des usages variés.
L'harmonie des volumes met en valeur les éléments d'origine parfaitement conservés. 
Deux dépendances complètent l'ensemble en parfait état : l'une à usage de garages et l'autre à usage de pavillon de gardien à rénover, potentiellement totalement indépendant.
La faculté de pouvoir s'adapter aux projets professionnels et hôteliers les plus ambitieux tout en pouvant choisir de conserver un pôle privé et intime est assurément sa rareté indéniable !
Tous renseignements complémentaires feront l'objet d'une prise de RDV à agence.
Référence 1758
Secteur
PRIX : 675 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1757
Secteur
QUARTIER RECHERCHE : BELLE DEMEURE BOURGEOISE
PRIX : 675 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1757
QUARTIER RECHERCHE : BELLE DEMEURE BOURGEOISE
Proche du marché et de la gare, protégée par un écrin de verdure de 600 m2, très jolie MAISON BOURGEOISE DE 1860, présentant toutes les caractéristiques recherchées : hauteurs sous plafonds (3,5m), parquets à chevrons, manteaux de cheminée en marbre, mosaïque en granito etc....sur 330 m2 habitables. 
Le double séjour de 50 m2 est agréablement prolongé par un petit salon réservé à la lecture ou aux enfants, et par une salle à manger de 25 m2 lui faisant face.
La cuisine équipée permet vie familiale dedans comme dehors, par la terrasse attenante, sans vis à vis.
Un exceptionnel escalier sculpté dessert le premier étage : s'y trouvent 4 belles chambres, deux salle d'eau, et une salle de bains et un dressing réservés à l'usage des parents.
Le dernier étage pourra être aménagé au gré des besoins et présente actuellement trois pièces à rafraîchir, une salle d'eau et un grenier.
Le sous-sol est réservé aux besoins d'aujourd'hui : multiples pièces de rangement, caves, chaufferie, et une lingerie bien aménagée.
Un garage fermé complète l'ensemble.
Un bien RARE et CHALEUREUX mis en valeur par des matériaux de qualité.
Référence 1757
Secteur
PRIX : 530 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1755
Secteur
PROCHE CATHEDRALE : FAMILIALE RAFFINEE
PRIX : 530 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1755
PROCHE CATHEDRALE : FAMILIALE RAFFINEE
Parfaite illustration de l'harmonie d'une rénovation soignée et contemporaine alliée aux éléments d'origine 19ème, pour cette maison de 320m2.
Le rez-de-chaussée offre une cuisine ouverte sur la terrasse en pierre et le jardin intime, un double salon de réception de 50m2, une entrée, un hall, une bibliothèque et des rangements spacieux ;
Trois belles chambres occupent le premier étage dont deux disposant de leur salle d'eau ou salle de bain privée, ainsi qu'une confortable buanderie dressing.
Le deuxième est organisé avec gout pour les enfants : trois chambres, espaces jeux modulables et salle de bains.
Un grenier aménageable et un bel espace cave complètent l'ensemble.
Le privilège d'un bel espace au calme avec jardin à deux pas de tous commerces et services du bouchon.

Référence 1755
Secteur
PRIX : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1733
Secteur
AU COEUR DE LA VILLE
PRIX : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1733
AU COEUR DE LA VILLE
Belle champenoise de 130m2 avec courette et grand GARAGE.
Trois chambres et deux salles de bain/d'eau en étage.
La cuisine et le vaste séjour prolongé par une mezzanine occupent le dernier niveau pour jouir de la vue sur la superbe charpente.
Peut convenir à un projet d'aménagement en deux appartements.
Chaudière Wiessman récente.Réhabilitation extérieure et intérieure réalisée en 2011.
Référence 1733
Secteur
PRIX : 680 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1728
Secteur
TROYES : AU CALME ET PROCHE CENTRE VILLE
PRIX : 680 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1728
TROYES : AU CALME ET PROCHE CENTRE VILLE
Ambiance contemporaine pour cette MAISON RECENTE au bâtiprestations et finitions de qualité, de 290m2 ,offrant de plain pied sur une belle TERRASSE en pierre de 140m2 ordonnée autour de la PISCINE (4,5x10) : une exceptionnelle pièce de vie de 90 m2 avec jardin d'hiver, une suite parentale, une cuisine équipée ;
L'étage est réservé à la détente avec une vaste mezzanine, et un pôle nuit de deux chambres avec salle d'eau.
Un sous sol accueille deux véhicules et de vastes rangements.
Prestations haut de gamme (pompe à chaleur avec puits canadien et free cooling, domotique -piscine, arrosage - huisseries de qualité, escalier d'art...etc..) pour un confort de vie et une exceptionnelle pertinence énergétique.
L'intimité des lieux est préservée par un jardin paysagé de 993m2.
Référence 1728
Secteur
PRIX : 255 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1724
Secteur
DE BEAUX VOLUMES !
PRIX : 255 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1724
DE BEAUX VOLUMES !
Pour cette MAISON de 170 msur un joli terrain arboré de 500 men agglomération, implantée à proximité d'un espace vert entretenu et calme.
De belles ouvertures permettent un accès aisé au jardin et à la terrasse.
Quatre chambres dont un superbe espace parental, de nombreux rangements sont des atouts incontestables. 
Un garage double et un appentis complètent judicieusement la surface habitable. 
Un bus au pied du lotissement permet l'autonomie rapide des enfants pour les trajets scolaires.  
Référence 1724
Secteur
PRIX : 650 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1721
Secteur
FERME DU 19È RENOVEE À 25KM DE TROYES
PRIX : 650 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1721
FERME DU 19È RENOVEE À 25KM DE TROYES
Le choix soigné des matériaux de qualité  valorise les proportions généreuses de cette ferme en pierre du 19ème de plus de 350m2 habitables.
Une monumentale pièce de vie de 110m2 avec deux cheminées, une belle cuisine contemporaine, une chambre, une salle de bains et une buanderie occupent le rez-de-chaussée ouvert sur les extérieurs.
L'étage propose un pôle nuit plus intime, avec plusieurs chambres, dont une intégrant salle de bains et dressing, une mezzanine-bureau, et un surprenant espace détente de 80m2 à la magnifique charpente apparente;
Les combles offrent un espace nuit supplémentaire de charme  avec salle de bains. 
Une grange, au gros oeuvre en parfait état, avec un accès indépendant, pourra accueillir gite ou chambres d'hôtes.
Le terrain d'un hectare, agrémenté d'un cours d'eau et d'une très belle cour pavée à l'ancienne procure un coup d'oeil agréable sur la propriété.
Chauffage, isolation, électricité refaits récemment. Prestations de qualités. 
Référence 1721
Secteur
PRIX : 274 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1746
Secteur
STE SAVINE : INVESTISSEMENT LOCATIF IDÉALEMENT PLACÉ
PRIX : 274 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1746
STE SAVINE : INVESTISSEMENT LOCATIF IDÉALEMENT PLACÉ
Spécial investisseurs : ensemble de qualité des années 1930, sur joli jardin de 530 m2 comprenant :
- maison principale de 140 m2 : RDC : cuisine aménagée, séjour salle à manger avec cheminée ; 1er étage : mezzanine, 3 chambres ; cave (chaudière individuelle gaz)
- bâtiment secondaire comprenant 2 logements de 40 m2 au RDC et à l'étage, comprenant, chacun : entrée, pièce principale, chambre et salle de bains.
(chauffage individuel électrique)
Valeur locative annuelle : 18.288 euros, hors charges.
Référence 1746
Secteur
PRIX : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2266
Secteur
RARE : BEL APPARTEMENT EN DUPLEX
PRIX : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2266
RARE : BEL APPARTEMENT EN DUPLEX
Emplacement idéal à quelques minutes à pied de la gare et de l'hôtel de ville, pour cet appartement de 193,26 m2 Carrez, calme et traversant, dans une copropriété de 4 lots.
Le premier niveau, avec belles hauteurs sous plafond, boiseries et parquets en parfait état propose une cuisine aménagée, une salle à  manger, un salon, une salle de bains, une chambre de 17 mavec dressing attenant, et une seconde chambre
Le second comprend une pièce palière de 32 m2 avec charpente apparente (pouvant être cloisonnée en 2 chambres) ainsi qu'une chambre de 16.40 m2 et une salle d'eau. Un grenier attenant peut être aménagé en studio indépendant.
Un parking 1 voiture dans la cour fermée favorise la vie familialeCave. Charges annuelles : 746 euros.
Référence 2266
Secteur
PRIX : 205 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2269
Secteur
RARE
PRIX : 205 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2269
RARE
Au second d'une maison fin XIXème magnifique, décomposée en 7 lots de copropriété - bel APPARTEMENT de 102 m2 utiles et de 78.21 m2 carrez.. un caractère plaisant lié à une distribution sur 2 niveaux : une pièce de vie de 26 m2, une cuisine "labo" , une chambre de 16 m2 et une salle de bains composent le premier niveau ; une mezzanine à usage de bureau et une chambre se développent sous combles avec une fort belle charpente apparente
Charges annuelles, chauffage et eau compris : 2110 €.
Référence 2269
Secteur
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