Vente MAISON Troyes
159 000€ - 110 M² - 3 chambres - Réf. 264

Bienvenue dans votre future demeure à Troyes, où le charme de cette maison de 110m² s'épanouit dans un secteur paisible, à deux pas du coeur historique de la ville, le Bouchon de Champagne. La maison s'étend sur deux niveaux, offrant un potentiel certain qui ne demande qu'à être révélé. Avec ses 268m² de terrain, dont une terrasse baignée de soleil, cette maison respire la quiétude et la convivialité. Bien entretenue, elle est prête à accueillir vos projets de vie, avec juste ce qu'il faut de rafraîchissement pour la personnaliser à votre goût. Dès l'entrée, un salon chaleureux doté d'une cheminée vous accueille, créant un espace de détente idéal. La cuisine, est spacieuse. Une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau, assurant un confort quotidien. A l'étage, laissez libre cours à votre imagination. Trois chambres spacieuses, un bureau polyvalent, et la possibilité d'aménager une salle d'eau et des toilettes selon vos besoins. Le deuxième étage, avec ses 40m² aménageables, représente une toile vierge pour concrétiser vos projets les plus ambitieux. La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz et de huisseries en PVC. Les futurs propriétaires seront ravis de découvrir ce havre de paix, idéal pour les primo-accédants, les bricoleurs passionnés, ou les citadins en quête d'une oasis tranquille. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de cette maison à Troyes. Elle n'attend que vous pour écrire le prochain chapitre de son histoire.
Réf:264
Ville:Troyes
Prix de vente:159 000 €
Surface:110 m²
Terrain:268 m²
Etage:0
Taxe foncière:1 600 €
Pièces:6
Chambres:3
Chambre RDC:Non
Salles de bain:1
WC:2
Chauffage:Individuel Radiateur
État intérieur:Bon
Ascenseur:Non
Cave:Non
Grenier:Oui
Balcon:Non
Type de stationnement:Extérieur
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1 742€ et 2 356€ au 09/01/2024.
Consommation énergétique
291E

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
46D

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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