Rare ! Compromis appart/maison ( 46m² au sol ) avec jardinet et 2 parkings !

Vous êtes à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif de qualité ? Bien situé à Saint André les vergers et au calme, dans une petite copropriété de 2010, cet appartement T2 en duplex, véritable compromis appartement/maison répondra à vos attentes ! D'une surface de 46m² au sol, vous profiterez d'un espace de vie lumineux donnant sur le jardinet bien exposé, cuisine aménagée, salle d'eau douche à l'italienne et WC. A l'étage, chambre spacieuse et pièce de rangements/buanderie. Faibles charges de copropriété, 2 places de parking dans la résidence fermée avec portail électrique. Chauffage individuel électrique. Très bon état général !Assurément un bien à voir dans ce type de recherche. (7.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1056 euros.