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Coup de coeur
Julien BOUCHERAT
Négociateur
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Coup de coeur
Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 144.54 m²
Troyes (10000)
309 500 €
Référence V40000598
A propos de ce bien
Vous allez tomber sous le charme de ce magnifique appartement de 169 m² au sol, en duplex, décoré avec goût ! Situé dans une copropriété sécurisé de standing et à quelques minutes à pied du centre ville, son atmopshère calme et chaleureuse est un havre de paix. Le confort est total au premier niveau, offrant un vaste hall avec placards desservant une superbe pièce de vie traversante de plus de 50m² ouvant sur la terrasse bien exposée. Spacieuse cuisine équipée avec portes à galandage sur la salle à manger. Vous profiterez d'un espace nuit avec chambre, dressing et salle de bains. L'étage offre de nombreux rangements, 2 chambres de belle taille avec placards, salle d'eau et un 2ème wc. Excellente performance énergétique, huisseries PVC, volets roulants, adoussiceur d'eau complètent ses presatations. Excellent état général ! Au sous sol de la copropriété, un garage et un emplacement de stationnement vous attendent. Un véritable coup de coeur pour un bien rare !
Caractéristiques de ce bien
- Surface 144,54 m²
- carrez 144,54 m²
- séjour 52 m²
- 3 chambre(s)
- 2 salle(s) de bain
- construit en 1989
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- 2 garage(s)
- exposition Sud-Est
- 2 niveau(x)
- 4ème étage
- 5 étage(s)
- ascenseur
- terrasse
- visiophone
- interphone
- accès handicapé
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 900 € et 2 610 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 900 € et 2 610 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente
309 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
220 €
Taxe foncière annuelle
2 100 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
69
Nombre de lots
177
Quote part annuelle des charges
2 400 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Autour du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Calcul des mensualités
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