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Sandra MARTIN Négociatrice
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Exclusivité

Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 158 m²

Torvilliers (10440)
202 000 € Référence V80000556

A propos de ce bien

Vous recherchez un bien de caractère offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d’évolution ?

Cette authentique longère, située dans un environnement paisible, séduira les amateurs d’espace et de projets.Elle a conservé tout son cachet : poutres apparentes, sols en marbre, rangements intégrés… une atmosphère chaleureuse et unique.

La maison se compose d’une entrée accueillante, d’une spacieuse salle à manger idéale pour recevoir, d’un vaste salon avec espace bureau, d’une cuisine aménagée, de deux grandes chambres avec rangements, d’une salle de douche, d’un WC indépendant ainsi que d’un espace buanderie.

Un atelier attenant complète l’habitation, avec une pièce de rangement et une chaufferie, offrant de véritables espaces fonctionnels et évolutifs.

Les combles sont aménageables et permettent d’envisager un agrandissement conséquent selon vos besoins. Chauffage au fioul complété par un insert bois. Huisseries bois avec survitrage.

En complément, de cette maison, une belle et grande grange ouvre la voie à de nombreux projets : stockage, atelier, extension, activité professionnelle, projet locatif ou espace de loisirs.

Un bien de caractère, idéal pour les acquéreurs en quête d’espace, de projets et d’authenticité.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 158 m²
  • terrain 1 409 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • vue JARDIN
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 980 € et 5 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 980 € et 5 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 202 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,44%
Taxe foncière annuelle 1 370 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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