Julien BOUCHERAT Négociateur
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Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 171.46 m²

Mergey (10600)
233 000 € Référence V40000636

A propos de ce bien

Alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, cette maison de village datant de 1866 a fait l’objet d’une Belle rénovation soignée à partir de 2022.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse, portée par une rénovation de qualité et des prestations modernes :

  • Pompe à chaleur récente (2023) avec chauffage au sol

  • Excellent diagnostic de performance énergétique

  • Cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un bel espace de vie

  • 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative

  • Une seconde salle d’eau à terminer selon vos envies, située au rez-de-chaussée

  • Pièce annexe idéale pour un bureau, atelier ou activité artisanale

  • Cave voûtée, parfaite pour le stockage ou les amateurs de vin

  • 4 garages offrant un vaste potentiel de stationnement ou de rangement

Située au cœur du village de Mergey, cette maison combine authenticité, confort moderne et grands espaces pour accueillir une famille ou un projet professionnel.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 171,46 m²
  • carrez 171 m²
  • terrain 907 m²
  • séjour 57 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1866
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 4 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 280 € et 1 770 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 233 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 190 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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