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Annelise MATHAUT Négociatrice
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Sous-compromis Exclusivité

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 100 m²

Troyes (10000)
106 000 € Référence V60000688

A propos de ce bien

Au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, appartement traversant de 100 m² offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d’une entrée desservant un salon-séjour avec accès à un balcon filant, d’une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, ainsi que d’un espace nuit comprenant deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Placards et parquets d’origine apportent du cachet à l’ensemble. Garage et cave complètent ce bien. Chauffage collectif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est réel. Proposé à un prix particulièrement attractif, cet appartement constitue une excellente opportunité : après rénovation, il offrira un cadre de vie de qualité et une valorisation rapide. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 100 m²
  • carrez 100 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1965
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 4ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue ville
  • cave
  • balcon

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 890 € et 2 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 890 € et 2 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 106 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 250 €
Taxe foncière annuelle 1 873 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 549
Nombre de lots 748
Quote part annuelle des charges 3 100 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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