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Valérie DAMIS Négociatrice
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Coup de coeur

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 93 m²

Troyes (10000)
125 000 € Référence V70000724

A propos de ce bien

Idéalement situé au cœur du bouchon troyen, dans une copropriété fermée, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé séduira par son excellent état et son agencement fonctionnel. Il offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour les moments de convivialité.

L’espace nuit se compose de 3 chambres confortables, ainsi que d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant. Des rangements viennent compléter l’ensemble. Vous profitez ici d’un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, écoles et transports, dans un environnement calme et recherché. Possibilité de louer une place de stationnement sur le parking de la ville (boulevard Danton) pour 30 € / mois. Possibilité également de louer un box fermé dans la copropriété pour 50 € / mois. Les atouts : état impeccable, volumes agréables, luminosité et cadre sécurisé.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 93 m²
  • séjour 31 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1967
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • 1 niveau(x)
  • 5 étage(s)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 125 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 381 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 2
Nombre de lots 43
Quote part annuelle des charges 2 900 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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