Philippe REGENT Négociateur

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 55 m²

Troyes (10000)

139 000 € Référence V60000704

A propos de ce bien

Vivre dans un lieu chargé d'histoire !!

Cet édifice, réhabilité en résidence privée, n'est autre que l'ancien Hospice SAINT NICOLAS, situé au 101 rue de la cité.

Situé au 2ème et dernier étage, avec 3m50 de hauteur sous plafond, découvrez ce charmant type II de 55 m² comprenant, cuisine, séjour, chambre, salle de bain, wc séparé.

Double vitrage bois.

Ce bien était loué 790 € charges comprises. Logement libre de toute occupation fin aout 2026.

Valorisez votre patrimoine avec ce produit d'exception en résidence principale et investissement locatif !!!

Caractéristiques de ce bien

Surface 55 m²
carrez 55 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine séparée (équipée)
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
Chauffage collectif : chaudière (gaz)
exposition Sud-Ouest
2ème étage
2 étage(s)
vue dégagée
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 850 € et 2 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 139 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 189 €

Taxe foncière annuelle 900 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 24

Nombre de lots 149

Quote part annuelle des charges 2 000 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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