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Annelise MATHAUT Négociatrice
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Exclusivité

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 48.5 m²

Troyes (10000)
59 000 € Référence V70000736

A propos de ce bien

Situé au 3ᵉ étage sur 4 d’une copropriété entretenue, cet appartement T3 d’environ 48,5 m² offre un cadre de vie pratique et lumineux, à proximité immédiate de l’hôpital, des lycées et des principaux établissements d’enseignement supérieur troyens tels que l’UTT, l’IUT, l’EPF, l’ESTP ou encore Y Schools.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec placard, de deux chambres dont une avec rangement intégré, d’une cuisine aménagée et équipée avec placard, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé.

Côté confort, le bien bénéficie d’un DPE classé D, de fenêtres en double vitrage PVC, de volets roulants et d’une chaudière individuelle gaz.

Fonctionnel et bien situé, cet appartement conviendra parfaitement pour une première acquisition ou un investissement locatif destiné notamment à une clientèle étudiante.

À découvrir rapidement !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 48,50 m²
  • carrez 48,50 m²
  • séjour 17 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1960
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 4 étage(s)
  • cave
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 140 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 140 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 59 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 133 €
Taxe foncière annuelle 650 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 17 et 25
Nombre de lots 40
Quote part annuelle des charges 1 600 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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