Julien BOUCHERAT Négociateur
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Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 70.49 m²

Troyes (10000)
69 500 € Référence V40000737

A propos de ce bien

Proche du centre-ville de Troyes et des axes rapides, découvrez cet appartement de 70 m² offrant un excellent rapport qualité/prix pour le marché actuel.

Situé au 1er étage d’une copropriété avec possibilité de stationnement, il propose une pièce de vie lumineuse avec accès balcon, deux chambres, cuisine avec cellier, une salle de bains rénovée et un agencement fonctionnel.

Les atouts du bien :

  • 70 m² habitables
  • 2 chambres
  • Balcon agréable et lumineux
  • Bon état général
  • Facilité de stationnement
  • Proche centre-ville et accès rapides

Un bien idéal pour un premier achat intelligent ou un investissement à forte cohérence budgétaire, avec un positionnement prix particulièrement attractif sur le marché troyen.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 70,49 m²
  • carrez 70,49 m²
  • séjour 25 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1970
  • cuisine séparée
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • exposition Nord-Ouest
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • cave
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 980 € et 2 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 69 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 265 €
Taxe foncière annuelle 1 272 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 35
Nombre de lots 24
Quote part annuelle des charges 3 184 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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