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Olivier PIFFRE Négociateur
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Nouveauté

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 94 m²

Troyes (10000)
105 000 € Référence V220000757

A propos de ce bien

Découvrez ce spacieux et lumineux appartement de 94 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Actuellement, il se compose de 2 grandes chambres, mais aussi d’un grand salon grâce au regroupement des 3ème et 4 ème chambres. Il est donc facile de créer d’autre chambre suivant les besoins et/ou de conserver une grande pièce de vie pour faire son second salon.

Vous profiterez aussi d'un séjour lumineux donnant accès à un agréable balcon, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau comprenant à la fois une douche et une baignoire, ainsi que de WC séparés.

Pour votre confort, l'appartement est équipé de la climatisation, l’ensemble des fenêtres sont en PVC double vitrage, le DPE est en C ;

Un grande place de stationnement est possible en sous-sol par transfert de bail (40€/mois).

Prix attractif de 105 000 €, proche centre-ville et de l’ensemble des commodités à pieds, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif grâce à son potentiel d'aménagement.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 94 m²
  • carrez 93,63 m²
  • séjour 53 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
  • 5ème étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • cave
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 105 000 €
Taxe foncière annuelle 1 505 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 54
Nombre de lots 161
Quote part annuelle des charges 1 000 €
Plan de sauvegarde Non

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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