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Olivier PIFFRE Négociateur
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Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 76 m²

Troyes (10000)
120 000 € Référence V220000785

A propos de ce bien

À deux pas du centre-ville, découvrez ce charmant appartement de 76 m² situé au sein d’une copropriété sécurisée, bien entretenue et aux charges maîtrisées.

L’appartement se compose d’un séjour extrèmement lumineux, d’une cuisine aménagée/équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés et de nombreux rangements. Aucun travaux n’est à prévoir, aussi bien dans le logement que dans la copropriété, ce qui en fait un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement serein.

Les plus de l’appartement : une grande cave, un grenier, un garage à vélo et un garage fermé.

Un appartement offrant de belles prestations comme de magnifiques parquets, de nombreux espaces de rangement et un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 76 m²
  • carrez 76,16 m²
  • séjour 25,50 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1959
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • vue Dégagée
  • cave
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 837 € et 2 485 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 837 € et 2 485 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 120 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 388 €
Taxe foncière annuelle 1 194 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 4
Nombre de lots 86
Quote part annuelle des charges 2 800 €
Statut du syndic Procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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