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Annelise MATHAUT Négociatrice
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Sous-compromis Exclusivité

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 82 m²

Troyes (10000)
169 000 € Référence V70000712

A propos de ce bien

À Troyes, au calme d’une rue agréable, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 82 m², idéale pour une vie de famille confortable. Dès l’entrée par la véranda, vous serez séduit par la luminosité et l’atmosphère chaleureuse des lieux. La pièce de vie, avec sa cuisine ouverte sur le séjour, offre un bel espace convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée est également complété par une salle de bains, une buanderie et un WC séparé. À l’étage, le palier dessert deux chambres confortables ainsi qu’un bureau (ou chambre de bébé), idéal pour le télétravail ou un espace dédié aux enfants. À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à un jardin agréable avec terrasse, ainsi que d’un garage accolé. Une cave enterrée vient parfaire l’ensemble. Bien entretenue et équipée de prestations modernes (double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage performant avec chaudière gaz à condensation et pompe à chaleur air/air), cette maison allie confort et fonctionnalité. Une opportunité à ne pas manquer pour s’installer dans un cadre de vie agréable à Troyes.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 82 m²
  • terrain 309 m²
  • séjour 34 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1960
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €
Taxe foncière annuelle 1 274 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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