Coup de coeur
Valérie DAMIS
Négociatrice
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Exclusivité
Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 180 m²
Troyes (10000)
450 000 €
Référence V50000714
A propos de ce bien
A Troyes, au coeur du bouchon, à deux pas du célèbre Coeur de Troyes, des Halles, à 7 minutes de la Gare, poussez la porte et découvrez cette maison de 180 m2 avec cour privée de 135m2 et Jardin de 110m2, au calme absolu !
Le rez-de-chaussée est mis à l'honneur par une entrée claire et dotée de rangements : une exceptionnelle pièce de vie de 55m2 au parquet massif en mosaïques, cheminée à gaz, ouvre à la fois sur la cour et le jardin, une grande cuisine de 21 m2 donne également sur l'extérieur, et un bureau de 20m2 (pouvant être transformé en chambre avec salle d'eau) complète ce niveau (avec wc et buanderie)
Le 1er étage, tout en couleur douce et à l'harmonie de parquets de qualité propose 3 chambres et une salle de bains (baignoire balnéo et belle douche).
L'ensemble est édifié sur une cave et, comble de la rareté, un garage de 60m2 permet de stationner deux véhicules et de disposer d'un espace atelier et rangements.
Pour les amoureux du centre-ville en quête de calme, d'un extérieur et de stationnement !
Caractéristiques de ce bien
- Surface 180 m²
- terrain 136 m²
- séjour 55 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1980
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
- 2 garage(s)
- 2 niveau(x)
- terrasse
- piscinable
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 470 € et 3 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 470 € et 3 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
450 000 €
Taxe foncière annuelle
2 424 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Nombre de lots
5
Quote part annuelle des charges
1 000 €
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Autour du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
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Transports
-
Pratique
Calcul des mensualités
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