Valérie DAMIS Négociatrice

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Coup de coeur

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 275 m²

Troyes (10000)

855 000 € Référence V50000775

A propos de ce bien

Si le paradis est une propriété cela pourrait être celle-ci : cachée à l'abri des regards et de la végétation qui a été savamment plantée pour faire corps avec elle, cette contemporaine de 2008 invite à la contemplation et au bien vivre.

Granit, pierre de bourgogne, escalier sculptural jouant avec les lignes verticales des huisseries toute hauteur, patio invoquant Bali, surplomb, débords, décrochés... tout invite au repos et à méditer sur la nature et l'implication de l'architecture en son sein.

La distribution a été pensée pour jouer avec les perspectives et le bord de Seine, et l'espace piscine de 57 m2 avec son hammam et son spa.

La suite parentale ouvrant sur le patio, est à proximité immédiate de cet espace, et en retrait de l'espace vie composé d'une cuisine fonctionnelle haut de gamme, et d'un espace salon salle à manger cocooing, élégant, animé par la cheminée suspendue. Le garage, doublé d'un sous sol et d'une cave apporte confort complet.

Trois chambres (deux avec salle d'eau/bain privées) et un espace bibliothèque permettent un usage familial aisé avec de superbes vues sur la Seine, et la végétation luxuriante.

Bien plus que des mots, c'est une visite qui saura vous faire savourer le calme absolu et observer les détails de l'architecture et de la végétation.

Caractéristiques de ce bien

Surface 275 m²
terrain 1 980 m²
séjour 40 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
3 salle(s) d'eau
construit en 2008
cuisine séparée (équipée)
Chauffage autre : trad_type_chauff_air_eau (géothermie)
2 garage(s)
2 niveau(x)
terrasse
arboré
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 770 € et 3 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 855 000 €

Taxe foncière annuelle 3 500 €

Autour du bien

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