Exclusivité
Coup de coeur
Valérie DAMIS
Négociatrice
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Exclusivité
Maison 12 pièce(s) 6 chambre(s) 275 m²
Troyes (10000)
515 000 €
Référence V50000795
A propos de ce bien
Dans le très recherché secteur de la Villa Courtalon, au calme et à deux pas des commerces de STE SAVINE, de la voie des Viennes, et de la gare de Troyes, cette confortable maison bourgeoise de 275 m² séduira une famille en quête de beaux volumes et d’un cadre de vie privilégié.
Dès l’entrée, le charme opère : le rez-de-chaussée offre un espace de vie confortable et cosy, organisé autour d’un élégant hall et d’un vestibule qui préservent toute l’authenticité de la demeure.
Au 1er étage, sublimé par un beau parquet de chêne, deux chambres disposent chacune de leur salle d’eau et de rangements. Une magnifique suite parentale de 35 m² se compose d’une chambre de 17 m² et d’un espace bains-dressing de 17 m². Un bureau et une bibliothèque complètent ce niveau.
Le 2ème étage accueille trois chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle de bains avec buanderie.
Enfin, un sous-sol de 75 m² et un garage de 17 m² offrent de généreuses possibilités de rangement, de stockage ou d’aménagement pour les loisirs.
Une demeure familiale élégante et authentique, idéalement située, où volumes et caractère se conjuguent avec une vraie qualité de vie.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 275 m²
- terrain 184 m²
- séjour 28 m²
- 6 chambre(s)
- 2 salle(s) de bain
- 3 salle(s) d'eau
- construit en 1905
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
- 1 garage(s)
- 3 niveau(x)
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
DPE ANCIENNE VERSION
Diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
515 000 €
Taxe foncière annuelle
2 680 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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