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Sandra MARTIN Négociatrice
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Exclusivité Coup de coeur

Maison 7 pièce(s) 3 chambre(s) 195 m²

Sainte-Savine (10300)
577 500 € Référence 474

A propos de ce bien

Dans un écrin de verdure préservé, cette propriété contemporaine de 195 m² s’inscrit en parfaite harmonie avec son environnement naturel. Traversée par les Viennes, la parcelle offre un décor vivant et apaisant, où la nature s’exprime librement au fil des saisons, entre eau, végétation et faune discrète.
L’architecture privilégie la lumière et les perspectives.

Dès l’entrée, les volumes s’ouvrent généreusement et laissent place à une pièce de vie spectaculaire, entièrement tournée vers l’extérieur. Les larges baies vitrées prolongent l’espace et offrent un dialogue permanent avec la nature. Le salon-séjour, à la fois élégant et chaleureux, se prolonge par une cuisine ouverte aux prestations soignées, pensée pour les moments de partage.

Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale, véritable cocon, avec dressing sur mesure et salle d’eau dotée d’une douche à l’italienne. Une buanderie et un WC suspendu complètent ce niveau.

À l’étage, un palier aménagé en espace détente dessert deux chambres lumineuses, ainsi qu’un vaste espace dressing, facilement transformable en chambre supplémentaire ou en bureau selon les besoins. Une salle de bains contemporaine avec baignoire et double vasque vient compléter l’ensemble.

Alliance rare entre standing, nature et proximité des commodités, cette propriété s’adresse à une clientèle exigeante, à la recherche d’un lieu de vie singulier, élégant et apaisant.

Un bien d’exception, destiné à ceux qui recherchent bien plus qu’une maison.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 195 m²
  • terrain 768 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2020
  • Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
  • Chauffage individuel : au sol (autre)
  • exposition Sud
  • 1er étage
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 577 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 561 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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