Valérie DAMIS
Négociatrice
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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 110 m²
Troyes (10000)
338 000 €
Référence V50000832
A propos de ce bien
Sa façade en brique, ses ornementations anciennes en pierre et sa porte ancienne : les codes de la maison 1900 sont bien là ! L'intérieur y répond avec des beaux parquets et cheminées anciennes.
La terrasse de 9 m2 attenante à la cuisine déjeunatoire à cet endroit du bouchon signe sa rareté.... et le stationnement est assuré par un parking sécurisé, à proxomité immédiate, à la location pour 60 euros mensuels
Cette maison de 110m2 dispose de 4 chambres et 2 salle d'eau.
Parfaite pour un spacieux pied à terre, idéale pour une famille ne souhaitant pas de copropriété et désireuse d'être à pieds et de bénéficier d'un extérieur, elle conviendra également aux investisseurs soucieux de répondre à un investissement dans un bien de qualité et à l'adresse idéale tout en procurant un loyer de 1500 euros (pour la location venant de s'achever)
Une "pépite" que j'aurais plaisir à vous faire visiter.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 110 m²
- séjour 19 m²
- 4 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 1901
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
- 1 parking(s)
- 3 niveau(x)
- terrasse
- arboré
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 850 € et 2 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 850 € et 2 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
338 000 €
Taxe foncière annuelle
1 270 €
Autour du bien
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Commerces et santé
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Pratique
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