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Émilie Frenoi Négociatrice
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Exclusivité

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 170 m²

Saint-Germain (10120)
339 000 € Référence V10000740

A propos de ce bien

Découvrez cette ravissante maison familiale, nichée au calme dans une impasse à LEPINE. Avec ses volumes généreux et l'absence de travaux à prévoir, elle est prête à vous accueillir. Fonctionnelle et bien pensée, elle offre une entrée avec dressing, une pièce principale lumineuse donnant sur une terrasse intime, équipée d'un magasin banne électrique, offrant une vue imprenable sur un jardin verdoyant et sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées, rendant cet espace totalement autonome pour votre confort.

À l'étage, un palier dessert cinq chambres spacieuses, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de douches modernes et des toilettes indépendantes, parfaites pour la vie de famille.

Le sous-sol, pratique et fonctionnel, est complété par deux entrées de garage, facilitant vos déplacements au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et agréable !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 170 m²
  • carrez 165,66 m²
  • terrain 1 685 m²
  • séjour 50 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1970
  • cuisine américaine (équipée)
  • 2 niveau(x)
  • vue Jardin
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 360 € et 5 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 360 € et 5 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 339 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 434 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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