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Valérie DAMIS Négociatrice
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Vendu

Propriete 10 pièce(s) 5 chambre(s) 352 m²

Troyes (10000)
Nous consulter Référence 520

A propos de ce bien

Cette demeure historique du 16ème siècle se développant sur 352m2 (partie actuelle habitable de 252 m2, partie bureaux de 100m2), et une magnifique cave de 46m2 supplémentaires à usage de salle de réception a été totalement rénovée pour répondre aux exigences de vie actuelle (et des plus confortables!!). Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie ouvrant ou ayant vue sur le jardin et la cour : une partie des bureaux peut être transformée en suite parentale de plain pied. Au premier étage : 5 belles chambres dont 4 disposent de salle de bains ou point d'eau occupent l'espace avec le charme de l'ancien et d'un beau palier les desservant. Les combles isolés sont aménageables. Une cave voûtée, chauffée et parfaitement ventilée surprendra vos invités et offrira des possibilités de réception supplémentaires. L'actuelle partie à usage de bureaux n'interfère pas à l'intimité de la bâtisse principale et vous saura s'adapter à vos projets divers. Deux garages indépendants et motorisés sont indispensables pour savourer pleinement le plaisir d'habiter cette demeure insoupçonnée sans vis à vis, nichée au coeur du bouchon et à deux pas de la gare et de tous les commerces. Charme, élégance, authenticité, intimité sont les atouts rares de ce bien d'exception qui comblera les plus exigeants. Un bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 352 m²
  • terrain 719 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1er étage

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 650 € et 6 360 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 650 € et 6 360 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Taxe foncière annuelle 5 033 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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