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Annelise MATHAUT Négociatrice
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Exclusivité Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 63 m²

Paris (75015)
619 500 € Référence V70000657

A propos de ce bien

Au pied du métro Lourmel, dans un bel immeuble haussmannien entièrement ravalé, cet appartement de 63 m² Carrez, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, offre un cadre de vie recherché au cœur du 15ᵉ arrondissement. L’entrée, sécurisée par une porte 5 points et équipée de rangements, dessert une cuisine séparée semi-équipée donnant sur cour intérieure. Le séjour, lumineux et bien proportionné, s’ouvre sur un balcon filant avec vue dégagée sur une avenue arborée, bénéficiant des volumes et de la hauteur sous plafond caractéristiques d’un étage bourgeois. La partie nuit est bien distincte et comprend un couloir avec grand placard, un WC séparé, une première chambre sur l’avenue, une salle de bains ainsi qu’une seconde chambre en pan coupé, offrant une double exposition et un accès à un second balcon. L’appartement est habitable immédiatement. La cuisine et la salle de bains, fonctionnelles, pourront être modernisées selon les projets des futurs occupants. Chauffage individuel au gaz de ville, fenêtres double vitrage. Une cave privative ainsi qu’un local vélos complètent le bien. L’emplacement est particulièrement apprécié pour sa proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles, des espaces verts et de toutes les commodités du quotidien. Un bien de caractère, idéal pour des acquéreurs recherchant un appartement parisien authentique, bien situé et offrant un réel confort de vie.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 63 m²
  • carrez 63 m²
  • séjour 16,90 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1899
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • exposition Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • cave
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 619 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 590 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 160 €
Taxe foncière annuelle 1 382 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 29
Nombre de lots 57
Quote part annuelle des charges 1 890 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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