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Sandra MARTIN Négociatrice
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Exclusivité Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 146 m²

Bréviandes (10450)
235 000 € Référence V80000770

A propos de ce bien

À Bréviandes, découvrez cette maison familiale de 146 m², implantée sur un terrain de 671 m². Lumineuse et bien entretenue, elle offre de beaux volumes et un beau potentiel d'évolution.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC, une buanderie ainsi qu'une cuisine d'été avec accès direct au jardin. Ce niveau est équipé d'une climatisation réversible  qui assure un confort appréciable au quotidien. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets roulants électriques complètent les prestations de la maison.

À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains avec WC. Les combles, à finir d'aménager, offrent la possibilité de créer environ 50 m² habitables supplémentaires selon vos envies :  dressing, suite parentale. La laine de verre et les rails sont sur place, un véritable atout pour faciliter les futurs travaux.

À l'extérieur, vous profiterez, dune piscine hors sol,  d'un terrain de 671 m², agréable et facile à entretenir. Un double garage, un atelier et une cave accessible par l'extérieur complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de rangement ou de bricolage.

Une maison chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle, qui séduira les familles à la recherche d'espace et d'un bien offrant encore de belles possibilités d'aménagement. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.

 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 146 m²
  • terrain 671 m²
  • séjour 34 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1964
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 2 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue Dégagée

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 820 € et 3 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 820 € et 3 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 235 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 277 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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